Với 2 tỷ đồng vay ngân hàng, số tiền lãi gốc dự tính phải trả mỗi tháng lên tới 25 triệu đồng. Người vay được chuyên gia khuyến nghị nên trích lập khoản dự phòng ít nhất 150 triệu đồng cho mục đích trả nợ.
Mặc dù có sổ đỏ, song một số ngân hàng vẫn từ chối hồ sơ cho vay khi khách hàng dự tính thế chấp căn nhà đất diện tích hơn 14m2. Trên thực tế, không phải cứ có bất động sản thế chấp là người mua nhà được duyệt hồ sơ vay bởi 2 lý do...
Tại nhiều ngân hàng, dư nợ cho vay trong quý II năm nay vẫn dồn vào bất động sản, hay nói cách khác là bất động sản đã "cứu" tăng trưởng tín dụng của nhiều nhà băng.
Để tiếp cận được nguồn vốn vay mua nhà đất, ngoài khoản tiền trả gốc lãi hàng tháng, người vay phải "gánh" loạt khoản phí phát sinh khác. Thậm chí, một số khoản phí chỉ được thông báo ngay trong ngày ký hợp đồng vay vốn.
Từ đầu tháng 8, lãi cho vay mua nhà xu hướng tăng trở lại, trong khi thị trường bất động sản khởi sắc, nhiều người băn khoăn có nên vay tiền đầu tư nhà đất lúc này?
Dù giữ chức vụ trưởng phòng kinh doanh của một công ty bất động sản, thu nhập trung bình mỗi tháng hơn 50 triệu đồng nhưng phía ngân hàng vẫn từ chối hồ sơ cho vay mua nhà của người này.
Lãi suất cho vay bất động sản vẫn đang duy trì ở mức thấp. Tuy nhiên, giá nhà cao, quy định về điều kiện vay khiến nhu cầu vay vốn cả người dân và chủ đầu tư chưa được cải thiện.