Sau sáp nhập, giá căn hộ tại khu vực TP.HCM mới (bao gồm TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu) tiếp tục tăng. Lo ngại giá sẽ tăng nhanh từ cuối năm 2025, người mua tranh thủ “xuống tiền”.
Nguồn cung tăng mạnh, giá bán ở mức cao nhưng thị trường căn hộ chung cư vẫn ghi nhận lực hấp thụ tốt, đặc biệt tại các đô thị lớn. Đây cũng là nguyên nhân thúc đẩy các dự án liên tục ra hàng thời gian gần đây.
Những năm gần đây, nhiều người không còn tâm lý e ngại khi mua nhà tháng 7 âm lịch bởi lẽ đây là thời điểm các chủ đầu tư tung ra nhiều ưu đãi hơn cho khách.
Chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng việc áp thuế 20% trên lãi mua bán bất động sản là cách tiếp cận đúng, nhưng cần lộ trình để thị trường không quá "sốc".
Mỗi ngày, Trung tâm Phục vụ Hành chính công TP Hà Nội - Chi nhánh số 7 tiếp nhận từ 220-250 hồ sơ thủ tục hành chính, trong đó 80% liên quan đến đất đai. Do quá tải, Chi nhánh phải bố trí cán bộ làm thêm giờ, kể cả ngày thứ bảy và chủ nhật.
Nhiều căn hộ tập thể cũ ở trung tâm Hà Nội đang được rao bán với giá từ 3 tỷ đến 10 tỷ đồng. Mặc dù khu tập thể đã được xây dựng từ lâu và hiện đang xuống cấp nghiêm trọng, nhưng giá trị bất động sản tại đây vẫn cao do sở hữu vị trí đắc địa.