Chàng trai lương 20 triệu tâm sự không đủ mua nhà: "Tương lai Gen Z sẽ không bao giờ mua được nhà như thời ba mẹ sao?"

An cư lạc nghiệp là ước mơ của bất kỳ người trẻ nào khi sống ở thành phố lớn. Tuy nhiên, với tình hình giá bất động sản tăng chóng mặt như hiện nay, nhiều người đã phải tạm gác lại mục tiêu mua nhà. Trên mạng xã hội, những nỗi niềm trăn trở về mong muốn có được căn nhà ở thành phố lớn cũng vì thế nhận được nhiều quan tâm.

Lương 20 triệu/tháng không thấy tương lai kiếm được nhà riêng

Mới đây, lời chia sẻ của chàng trai kiếm được 20 triệu/tháng đặt mục tiêu mua nhà ở thành phố lớn đã thu hút nhiều quan tâm. Cụ thể, chàng trai viết: "Năm nay mình 26 tuổi, công việc ổn định, lương tầm 20 triệu/tháng thì thật ra cũng không gọi là lương quá thấp. Nhưng sau khi tính 1001 kiểu thì mình vẫn không thấy được tương lai nào mình có thể mua nhà riêng mà không làm thêm một nghề thứ 2 hay không kinh doanh bất động sản hết. Trong khi ba mẹ mình lương giáo viên vẫn nuôi được hai chị em mình và xây nhà Sài Gòn. Thiệt sự là tương lai Gen Z trừ khi rất rất giàu ra, còn lại sẽ không bao giờ mua được nhà như thời ba mẹ hả mọi người?".

20 triệu/tháng là mức lương phổ biến của dân văn phòng hiện nay. Giữa thời điểm bất động sản và lãi suất vay của ngân hàng tăng cao, các bạn trẻ cần tính toán kỹ lưỡng nếu muốn mua nhà với mức thu nhập này. Bên dưới bài đăng, nhiều người đã dành cái nhìn đồng cảm và đưa ra lời khuyên để chàng trai có thêm định hướng để hiện thực hóa ước mơ mua nhà.

Một số bình luận bên dưới bài đăng:

- "Biết là khó do bây giờ bất động sản cũng rất cao so với thời trước rồi. Nhưng nếu bạn quyết tâm thì vẫn có thể mua được ấy. Bạn lập plan tiết kiệm, mượn ba mẹ người thân ít nhất 30% giá trị căn nhà. Ví dụ như bạn mua căn 2 tỷ thì cần ít nhất 600 triệu, thì mục tiêu bạn tiết kiệm là 300 triệu cộng 300 triệu mượn. Còn lại bạn vay 15-20 năm, lãi suất mua nhà bây giờ là tầm 7-8% thì mỗi tháng bạn trả tầm 15-16 triệu tiền lãi vay và gốc. Vì gia đình bạn có nhà TP HCM nên bạn có thể vẫn ở chung với nhà còn căn đó cho thuê để bù khoản bạn trả nợ".

- "Lúc mới ra trường, chị cũng nghĩ đi làm mong đủ ăn, đủ tiền trọ, gửi về giúp đỡ gia đình là may mắn lắm rồi. Rồi sau 11 năm thì đã mua được nhà đất ở TP HCM mua được xe và có cả hai mảnh đất ở quê nữa. Hồi đó ba mẹ chị còn không có nhiều tài sản như thế. Nên cũng không phải do thời thế đâu em, mỗi thời đều có khó khăn và thuận lợi riêng. Quan trọng là ở mỗi người thôi. Xuất phát điểm em tốt hơn nhiều người rồi ý".

- "Hiện tại mình cũng đang giống bạn. Số tiền để được mình đang đầu tư vào bất động sản ở quê. Mình mới mua được có 1 cái. Bao giờ mình mua được 3-4 cái bất động sản ở quê thì bán tất đi mua cái nhà ở Hà Nội. Hoặc có thể sau này mình nghỉ hưu non về quê ở".

- "Bạn mua nhà trả góp được mà. Bạn vay ngân hàng. Không mua được nhà to thì bạn mua nhà nhỏ nằm ở xa trung tâm rồi cho thuê, sau đó bạn lấy tiền, thuê một căn khác bé hơn. Bạn đóng tiền ngân hàng vài chục năm là xong. Bạn hãy tính đường dài đi".

- "Phải tìm cách tăng thu nhập lên bạn ạ. Bạn tích lũy được thêm rồi dùng đòn bẩy tài chính, chứ giờ bạn chờ đủ tiền mua thì không mua được đâu".

Thu nhập không cao thì làm sao để có được nhà?

Hiện nay, nhiều người trẻ nhắc đến chuyện mua nhà với những cái thở dài, khi đi đến đâu cũng thấy tin tức bất động sản tăng cao. Theo anh Nguyễn Duy Chuyền (chuyên gia tư vấn bất động sản, tài chính cho cá nhân và doanh nghiệp) cho hay để mua được nhà, chúng ta chỉ có 1 phương pháp duy nhất, đó là chuẩn bị đủ tiền, và cách thực hiện chúng thì rất đa dạng.

Một là bạn dựa vào nỗ lực của bản thân bằng cách đi làm kiếm thật nhiều tiền, hoặc có nhiều nguồn thu nhập khác nhau. Hai là nếu không thể dựa vào nỗ lực của bản thân thì bạn phải trông cậy sự hỗ trợ từ gia đình hoặc người thân.

Ba là các bạn tìm kiếm được một nửa của mình, đó gọi là hợp tác giữa hai bên để mua nhà. Tôi cũng đã tư vấn cho một số bạn trẻ có ý định kết hôn, đó là cả hai bạn sẽ đi tìm mua một căn nhà, lúc đó áp lực tài chính sẽ giảm đi một nửa. Bốn là các bạn có thể thuê nhà ở Hà Nội và TP.HCM kết hợp đầu tư bất động sản ở vùng ven để chờ đợi thời cơ phù hợp.

Nếu tất cả phương pháp như vậy vẫn không được thì chúng ta chỉ còn cách duy nhất đó là thuê nhà cả đời ở thành phố lớn, hoặc bạn chuyển chỗ ở về những đô thị “dễ sống dễ thở” và có giá nhà dễ dàng chấp nhận được hơn.