Vợ chồng mua nhà Hà Nội khi trong tay chỉ có 150 triệu: Chấp nhận vay mượn khắp nơi, ăn uống cũng phải tiết kiệm hết mức

Mua nhà khi trong tay chỉ có 150 triệu

“Khi quyết định mua nhà, chúng mình gần như không có gì trong tay ngoài ý chí và quyết tâm”, Nguyễn Hưng (SN 1992) nhớ lại về hành trình mua nhà của mình. Năm 2021, vợ chồng anh mua căn hộ 55m2 ở huyện Hoài Đức (Hà Nội) với giá 1,7 tỷ đồng chưa bao gồm nội thất.

Cặp đôi mua nhà chỉ sau 1 năm kết hôn, với mong muốn sớm có căn nhà riêng để ổn định cuộc sống. Trước khi quyết định mua nhà, do cả hai đều làm nghề bán hàng online, thu nhập không ổn định nên bị gia đình phản đối. “Bố mẹ mình lo lắng mình chúng mình chỉ dựa vào nghề bán hàng, thu nhập có tháng cao, có tháng thấp. Nhưng mình tin rằng nếu không mua sớm giá nhà sẽ còn tăng còn cao, nên đã quyết định mặc kệ lời khuyên của bố mẹ”, Hưng nói.

Nhận thấy giá bất động sản liên tục tăng, họ quyết định mua nhà vào cuối năm 2021, khi giá căn hộ họ nhắm đến đã tăng thêm 200 triệu đồng so với năm trước.

Để có tiền mua nhà, cặp đôi đã tận dụng mọi nguồn tài chính có thể. Trước tiên, họ bán vàng cưới được hơn 100 triệu, cộng thêm khoản tiền tiết kiệm hơn 50 triệu. Gia đình cũng hỗ trợ phần nào khi bố mẹ chồng cho 35 triệu, bố mẹ vợ cho 50 triệu và cho vay thêm 100 triệu. Tuy nhiên, số tiền này vẫn chưa đủ để mua căn nhà mong muốn. Hai vợ chồng tiếp tục vay ngân hàng đến mức tối đa 1 tỷ đồng. Dù vậy, họ vẫn bị thiếu hụt tài chính, buộc phải mượn sổ đỏ của bác ở quê để vay thêm 300 triệu từ quỹ tín dụng nhân dân. Không dừng lại ở đó, họ còn vay bạn bè 40 triệu để hoàn thiện nội thất cho căn nhà.

Sau khi mua nhà, áp lực tài chính thực sự bắt đầu. Mỗi tháng, hai vợ chồng phải trả hơn 18 triệu đồng cả gốc lẫn lãi cho ngân hàng và quỹ tín dụng. Để có thể trả nợ đúng hạn, họ phải cắt giảm triệt để chi tiêu.

Hưng nhớ lại: "Chúng mình sống tối giản hết mức, hầu như không mua sắm gì ngoài nhu yếu phẩm cần thiết. Có những tháng chỉ dám chi 7-8 triệu cho toàn bộ sinh hoạt phí, ăn uống cũng phải tiết kiệm hết mức. Nhưng ở trong ngôi nhà của chính mình, dù có khổ một chút cũng thấy đáng giá". Ngoài ra, để có thêm tiền trả nợ, hai vợ chồng tham gia đầu tư chứng khoán và luôn cố gắng nhận được lãi sớm để trả nợ bớt cho ngân hàng, giảm áp lực lãi suất.

Nhờ sự kiên trì và quyết tâm, sau hơn hai năm, họ đã trả hết các khoản vay ngoài ngân hàng. Đến cuối năm 2023, khi tài chính ổn định hơn, vợ chồng Hưng mới dám sinh con đầu lòng. Cho đến nay, cặp đôi vẫn còn nợ ngân hàng tiền mua nhà nhưng tài chính đã ổn định hơn. "Chúng mình quyết định chỉ sinh con khi tài chính ổn định hơn, vì vậy đến năm 2023 mới dám có con. Trộm vía hai vợ chồng mình bán hàng mấy năm nay được ‘trời thương’ nên dù vẫn trả lãi ngân hàng thì cuộc sống đã ổn hơn trước rất nhiều", Hưng chia sẻ.

Lời khuyên dành cho những người muốn mua nhà

Sau hành trình mua nhà, từ trải nghiệm cá nhân, vợ chồng Hưng đã rút ra nhiều bài học quý giá và muốn chia sẻ đến những ai đang có kế hoạch sở hữu nhà riêng.

Thứ nhất, nếu có thể, bạn hãy cố gắng mua sớm nhất có thể, miễn là bạn có kế hoạch tài chính hợp lý. "Nếu chờ đủ tiền mới mua, có lẽ bây giờ chúng mình vẫn đang ở nhà thuê", Hưng nói.

Thứ hai, tận dụng tối đa mọi nguồn tài chính có thể, bao gồm tiết kiệm cá nhân, sự hỗ trợ từ gia đình và các khoản vay hợp lý. Tuy nhiên, cần tính toán khả năng trả nợ để không rơi vào tình trạng quá tải tài chính.

Thứ ba, tiết kiệm là chìa khóa. Hai vợ chồng đã cắt giảm tối đa những khoản chi tiêu không cần thiết, duy trì lối sống tối giản và tập trung vào mục tiêu trả nợ. "Nhìn thấy số nợ giảm dần từng tháng là động lực lớn nhất để chúng mình tiếp tục cố gắng", Hưng nói.

Thứ tư, nếu có thể, hãy tìm cách tăng thu nhập. Cả hai vợ chồng đều làm nghề bán hàng online, họ đã nỗ lực cải thiện kỹ năng để gia tăng doanh số, từ đó có thu nhập tốt hơn để trả nợ nhanh chóng.

Cuối cùng, việc vay tiền để mua nhà không đáng sợ nếu bạn có kế hoạch rõ ràng và cam kết thực hiện nó . "Nhiều người sợ vay tiền, nhưng nếu không vay, bạn có thể mất cơ hội sở hữu nhà khi giá tiếp tục tăng cao", Hưng nhận định.