Trong 4 tháng đầu năm 2025, nhiều nhà băng đã triển khai loạt chương trình vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn, tạo điều kiện để người dân thực hiện giấc mơ an cư. Từ đó, tín dụng nhà ở tại TPHCM liên tục tăng trưởng trong thời gian qua.
Giá nhà tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM tăng mạnh trong những năm gần đây đã biến giấc mơ sở hữu một mái ấm của người trẻ thành một bài toán tài chính đầy thách thức.
Tính toán dựa trên nguyên tắc chi phí cho nhà ở không quá 30% thu nhập, thì mỗi tháng mỗi cá nhân hoặc hộ gia đình phải “kiếm” được 90 triệu để đảm bảo cân bằng tài chính cho gói vay mua nhà. Trong khi thực tế, rất ít người trẻ đạt được mức thu nhập có thể được coi là mơ ước nói trên.
Thời gian gần đây, nhiều ngân hàng thương mại đưa ra các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi, đặc biệt là đối với những người trẻ từ 18 đến 35 tuổi. Tuy nhiên, nhiều bạn trẻ ở TP.HCM có nhu cầu mua nhà vẫn tỏ ra thận trọng vì nhiều lý do.
Việc các ngân hàng đưa ra các gói vay ưu đãi cho người mua nhà là một tín hiệu đáng mừng đối với người đang có nhu cầu, nhất là các gia đình trẻ, tuy nhiên, người vay cũng cần tìm hiểu kỹ thông tin để cân đối khả năng trả nợ.
Sau ACB, SHB, LPBank và HDBank là những ngân hàng TMCP tiếp theo công bố gói vay ưu đãi mua bất động sản với lãi suất thấp đột biến. Tuy nhiên, thời gian vay ưu đãi chỉ từ 3-6 tháng lại là vấn đề người vay mua nhà cần đặc biệt chú ý.