Kinh nghiệm "mua đứt" và sửa chữa căn hộ 7,5 tỷ đồng
Sửa chữa nhà có những điều bạn cần phải lưu ý.
Vào đầu năm nay, gia đình Trung Nguyễn (31 tuổi, kinh doanh trong lĩnh vực làm đẹp) đã mua đứt căn hộ 135m2 gồm 3 phòng ngủ, 3 toilet, 2 ban công và khu sân phơi riêng biệt ở khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP Hồ Chí Minh.
"Giá này thấp hơn so với thị trường vì mình mua tầng 4. Đối với phần lớn người châu Á, số 4 là con số không may mắn nên những căn ở tầng này giá sẽ rẻ hơn. Hơn thế nữa, trong quần thể chung cư này, toà nhà mình mua cũng cũ và giá bán rẻ hơn dự án mới. Mình cũng vừa lập gia đình nên cần một nơi rộng rãi hơn để đón thành viên mới thay vì ở chỗ thuê".
Không gian nhà rộng rãi
Được biết Trung Nguyễn đã mua đứt căn nhà trị giá 7,5 tỷ đồng này và chỉ vay 500 triệu đồng để làm nội thất. Anh chàng chia sẻ rằng thay vì vay nợ cho nhu cầu cá nhân, Trung Nguyễn dùng đòn bẩy tài chính cho công việc kinh doanh vì nó giúp "tiền đẻ ra tiền".
"Mình là dân kinh doanh nên khi đủ khả năng, mình sẽ mua nhà. Còn trước đó mình ở nhà thuê, ngay chính tại nơi mình làm việc. Số tiền mua nhà này mình đã tích lũy sau một thời gian dài đầu tư và kinh doanh. Hiện nay mình thấy một số bạn vay tiền để mua nhà, nhưng với số tiền quá lớn, vô hình chung gây quá nhiều áp lực trong cuộc sống".
Bên cạnh đó, Trung Nguyễn luôn chia tiền làm 3 khoản chính: sinh hoạt, bệnh tật và đầu tư. Trong khoản "tiền đẻ ra tiền", ngoài những khoản đầu tư dài hạn, Trung Nguyễn cùng bạn bè có góp vốn để đầu tư "lướt sóng" khá thành công.
Không gian sống thiết kế hiện đại
Theo Trung Nguyễn, việc đầu tư vào nội thất là cần thiết vì đây mới chính là linh hồn của ngôi nhà, là thứ bản thân sử dụng và trải nghiệm hàng ngày. Căn hộ này được thiết kế theo phong cách hiện đại với tông màu trung tính (neutral), rất khó lỗi mốt và mang lại sự thư giãn đầu óc. "Vì nhà chủ cũ có trẻ con nên họ cho ốp gạch nửa tường xung quanh phòng khách khiến mình đã rất đau đầu về vấn đề này khi quyết định giữ hay bỏ, vì nếu bỏ thì phải tốn công đục đẽo và tô trát lại tường... và thế là mình chọn 'sống chung với lũ' để tiết kiệm chi phí. Từ cái có sẵn mình biến thành cái phù hợp với ngôi nhà hiện tại của mình".
Mặt khác, nhà có 3 phòng ngủ, nhưng anh chàng chỉ "làm mới" 2 phòng. Phòng còn lại trở thành phòng vì gia đình có nhiều quần áo và túi xách. Toàn bộ không gian nhà thiết kế theo tông màu xám trắng, nhấn nhá một xíu màu cam đất, các đường nét thiết kế chú trọng sự đơn giản, nhẹ nhàng, thiên về tính công năng sử dụng. Trung Nguyễn cũng lót lại sàn mới và chia tách khu vực tủ giày bằng hệ cửa kính lùa, vì không muốn cát đất bụi bặm bay vào trong nhà.
Không gian phòng ngủ
Góc làm việc đầy đủ tiện nghi
Phòng để quần áo
Sau khi mua và lên ý tưởng trang trí nhà cửa, Trung Nguyễn đã rút ra được một số kinh nghiệm trong quá trình này:
- Các bạn nên lựa chọn những căn hộ có hướng lưu thông gió tốt và nhiều ánh sáng để tiết kiệm năng lượng.
- Thiết kế nhà theo phong cách hiện đại, ít chi tiết cầu kì sẽ dễ lau chùi và tiết kiệm chi phí hơn, tránh đầu tư vào vách ốp quá nhiều mà thay vào đó là phụ kiện công năng.
- Nghe sự tư vấn của thiết kế nhưng hãy đóng góp ý kiến và có chính kiến riêng.
- Sử dụng gỗ sơn sẽ dễ dặm vá khi trầy xước và tạo độ láng mịn cho bề mặt. Thùng tủ bồn rửa, các bạn nên làm gỗ nhựa để chống ẩm ướt.
"Trải nghiệm cuộc sống tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng chính là ước mơ của mình và đã ấp ủ nó suốt 10 năm. Nhìn ngôi nhà sau khi hoàn thiện, mình cảm thấy khá hài lòng và hạnh phúc sau một khoảng thời gian nỗ lực rất nhiều", Trung Nguyễn chia sẻ.
