Anh chàng thuê căn hộ cũ 20 năm rồi đầu tư 300 triệu đồng cho nội thất

Chi mạnh tay cho căn nhà đi thuê

Đăng Nguyễn (29 tuổi, làm việc trong lĩnh vực truyền thông) đang thuê 1 căn hộ trong chung cư xây dựng từ khoảng năm 2003 ở quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh. Diện tích căn hộ 30m2, chi phí thuê nhà khoảng 6 triệu/ tháng và Đăng đã đầu tư 300 triệu đồng trang trí nội thất căn nhà. "Chung cư xây đã lâu nhưng cơ sở vật chất được cải thiện dần dần, cư dân văn minh, thân thiện, yên tĩnh nên mình đã quyết định thuê nhà ở đây. Hơn thế nữa, mình thuê căn nhà trống để có thể thiết kế theo phong cách cá nhân".

Căn nhà trống khi Đăng vừa mới thuê

Cậu bạn sơn lại nhà tạo cảm giác ấm cúng hơn; nâng cấp công năng căn hộ bằng cách thay mới và thêm các ổ điện, công tắc cũ để tiện hơn khi sử dụng các thiết bị điện tử, trang bị thêm nhiều thiết bị smarthome (nhà thông minh). Cậu bạn cũng sắm thêm các thiết bị cơ bản như máy giặt, máy sấy, tủ lạnh, máy lạnh… nhưng phần lớn đều mua đồ cũ.

"Mình cũng thích làm mới lại mọi thứ để tái sử dụng hơn. Chẳng hạn, trước đây mình có một cây quạt hư nút bấm, thế là mình chế lại thành quạt điều khiển từ xa, tích hợp vào hệ thống smarthome và chỉ tốn 50 nghìn đồng. Việc làm mới lại một căn hộ cũ đem lại cảm giác đây là không gian sống thuộc về riêng mình".

Bên cạnh đó, khi bàn về chuyện không gian sống, Đăng chia sẻ điều quan trọng nhất là căn nhà phải đáp ứng được nhu cầu của bản thân và thẩm mỹ. Việc thuê nhà giúp cậu bạn có nhiều trải nghiệm hơn, biết được đâu là yếu tố cần cân nhắc khi tìm nhà như địa điểm, diện tích, hàng xóm, ban quản lý,... cũng như phong cách thiết kế, trang trí,...

"Còn câu chuyện chi mạnh cho trang trí nhà cửa, mình nghĩ đây chỉ là quan điểm sống mỗi người khác nhau thôi, nên đáng hay không là tuỳ nhu cầu mỗi người. Giống như có người sẵn sàng mỗi sáng uống ly cà phê 80 nghìn, còn mình thích tự pha hơn khoảng 15 nghìn/ cốc. Với mình được sống trong ngôi nhà xinh xắn và tiện nghi là nhu cầu cần thiết".

Đăng đã đầu tư rất nhiều cho nội thất nhà cửa

Tìm thuê nhà cũ ra sao?

Thuê nhà cũ giúp tiết kiệm tiền nhưng cũng có thể khiến người đi thuê gặp nhiều rắc rối nếu không tìm hiểu kỹ. Chẳng hạn như công năng căn nhà đã quá kém, vị trí không thuận tiện để di chuyển. Trong câu chuyện này, cậu bạn cho rằng khía cạnh quan trọng nhất cần xét đến khi thuê nhà là chi phí. Một căn nhà cũ thì phải tiết kiệm hơn so với nhà mới khi xét về giá trị mang lại như vị trí, tiện nghi, hàng xóm… Ví dụ như khu vực hiện tại Đăng đang sinh sống, căn hộ cậu bạn thuê tầm 6 triệu nhưng dự án kế bên thì 15 triệu trở lên mặc dù vị trí như nhau.

Sau đó là cần xem xét kỹ càng hiện trạng ngôi nhà, Nhà cũ điện nước, chống thấm rất hay có vấn đề, bạn nên trao đổi với chủ nhà về việc đảm bảo hoạt động tốt, hoặc chủ nhà phải chi trả chi phí bảo trì khi có phát sinh vấn đề.

Sau khi xem nhà, bạn nên dự trù tính toán chi phí phải bỏ ra để cải tạo căn nhà có xứng đáng với giá trị và thời hạn sẽ ở đây hay không. "Như nhà của mình thì chi phí sửa chữa không nhiều, đồ đạc khi chuyển đi mình có thể đem theo được. Những món đồ cần bỏ lại chiếm tỉ lệ ít, không đáng kể".

Không gian nhà vô cùng xinh xắn

Theo Đăng, tìm một nơi ở phù hợp như có ban công, yên tĩnh, sạch sẽ, đường xá thuận tiện đi làm, giá phải chăng mất rất nhiều thời gian. Nhiều lần Đăng đi xem nhà, thực tế và hình trên tin đăng hoàn toàn khác nhau, Hơn thế nữa, có lần môi giới BĐS đã dẫn cậu bạn xem nhà đang xây, giống hình đăng tin 60% thôi, và thi công tạm bợ, vách giả nữa, rất mất thời gian đi xem nhà nhưng chẳng thu lại được gì. Do vậy, cần phải nghiên cứu kỹ càng trước khi đi xem nhà chẳng hạn môi giới hay người đăng tin cho thuê có uy tín hay không để tránh mất thời gian.