Thấy nhà hàng đông khách, chủ nhà đòi tăng tiền thuê, đầu bếp phá bỏ nội thất, hủy hợp đồng: Tòa phán "anh phải bồi thường 1 tỷ đồng"

Thuê cửa hàng vị trí đẹp, ăn nên làm ra

Ở khu vực sầm uất của Giang Tô, có một đầu bếp tên Gu. Với tài nấu nướng giỏi, anh quyết định mở một nhà hàng khiến những tín đồ ẩm thực phải nán lại. Sau nhiều lần nghiên cứu khu vực xung quanh, anh Gu cuối cùng tìm được một căn nhà mặt tiền ở vị trí đắc địa. Anh thỏa thuận với chủ nhà và ký hợp đồng thuê 5 năm với giá thuê là 150.000 NDT/năm(khoảng 520 triệu đồng/năm), một mức giá hợp lý.

 Đầu bếp Gu không chỉ muốn chinh phục thực khách bằng hương vị mà còn giữ được trái tim của mọi người bằng một nhà đẹp đẽ, ấn tượng. Vì vậy, anh đã chi tiền mạnh tay để thuê một đội ngũ thiết kế hàng đầu để biến căn nhà bình thường trước đây thành một nhà hàng tuyệt đẹp. Ánh sáng, cách bố trí, trang trí, từng chi tiết đều thể hiện sự khéo léo của đầu bếp Gu. Vào ngày khai trương, đông đảo khách hàng đã bị thu hút bởi khung cảnh độc đáo đến check-in chụp ảnh và thưởng thức món ăn.

Yêu cầu vô lý của chủ nhà

Thời gian trôi nhanh, 5 năm qua nhà hàng của đầu bếp Gu ăn nên làm ra, kinh doanh ngày một tốt hơn, lúc nào cũng nườm nượp khách tới nhà hàng dùng bữa. Chủ nhà cảm thấy, việc kinh doanh của Gu tốt như vậy đều nhờ vị trí của căn nhà đang thuê. Nhờ có vị trí đắc địa, trang trí đẹp mắt nên đầu bếp Gu mới kiếm được nhiều tiền như vậy. Vì thế, khu đầu bếp Gu nói chuyện gia hạn hợp đồng thuê nh, chủ nhà thông báo với Gu rằng, anh quyết định tăng tiền thuê nhà thêm 50.000 NDT mỗi năm (khoảng 175 triệu đồng), bắt đầu từ năm thứ 6.

Thông tin này khiến đầu bếp Gu rất bất ngờ và không đồng ý. Nhưng chủ nhà cho rằng, ông có quyền tăng tiền thuê nhà, nếu đầu bếp Gu không chấp nhận thì hãy trả lại mặt bằng. Dù sao đi nữa, nếu đều bếp Gu chuyển đi thì ông cũng vẫn có 1 nhà hàng đẹp đẽ và có thể tiếp tục kinh doanh trên mặt bằng này mà không mất tiền, mất sức tân trang lại. Dù sao cũng có lời.

Đầu bếp Gu nhận thấy ý định đó của chủ nhà thì rất tức giận. Anh cảm thấy 5 năm qua mình đã thuê nhà với số tiền không nhỏ. Nhưng giờ đây chủ nhà lại có ý định "qua cầu rút vá", thất phi đạo đức. Vì vậy, vài ngày trước khi hợp đồng thuê nhà 5 năm hết hạn, đầu bếp Gu đã hành động khiến tất cả mọi người kinh ngạc. Anh thuê người tháo dỡ toàn bộ phần nội thất của nhà hàng, trả lại nguyên trạng ngôi nhà ban đầu trước khi anh thuê. Nhà hàng lung linh ấm áp bỗng chốc trở nên hoang tàn.

Chủ nhà thấy thế thì vô cùng tức giận. Anh cho rằng đầu bếp Gu không có quyền tháo dỡ phần tân trang nhà hàng. Anh lập tức kiện đầu bếp Gu ra tòa, yêu cầu bồi thường thiệt hại kinh tế do đồ trang trí, nội thất bị hư hỏng, tổng giá trị hơn 300.000 NDT (hơn 1 tỷ đồng).

Đầu bếp Gu cho rằng anh đã thuê nhà và bỏ tiền sửa sang lại, giờ đã hết hạn hợp đồng, anh có quyền phá hủy đúgn phần nội thất của mình thì chủ nhà không quyền đòi bồi thường? Nhưng tòa án chỉ công nhận hợp đồng và bằng chứng rằng đầu bếp Gu đã phá dỡ nội thất của ngôi nhà. Cuối cùng, tòa án yêu cầu đầu bếp Gu phải bồi thường hơn 300.000 nhân dân tệ cho chủ nhà.

Đầu bếp Gu ngỡ ngàng vì không chỉ mất tiền mà còn mất thể diện và uy tín. Về phía chủ nhà, dù thắng kiện nhưng anh cũng làm mất lòng mọi người, không ai dám thuê nhà của người "tư lợi" như vậy nữa.

Sự việc này lan truyền đã làm dấy lên sự bàn tán sôi nổi của cư dân mạng. Có người nói: "Bản án này quá sốc! Người thuê đã bỏ ra rất nhiều tiền để cải tạo, sau 5 năm vừa phải trả nhà, vừa mất tiền nội thất. Điều này quá bất công!"

"Ông chủ nhà này thông minh quá! Ông ta kiếm tiền bằng cách cho người thuê nhà thuê, tự mình thu tiền nhà, không cần trang trí nên cứ tiếp quản và tiếp tục kinh doanh. Nhưng làm ăn như vậy làm sao có thể kéo dài được?"

Suy cho cùng, vấn đề này vẫn là tranh chấp lợi ích giữa chủ nhà và người đi thuê. Nhưng dù thế nào đi nữa, chúng ta cũng nên tôn trọng hợp đồng, tôn trọng luật pháp và tôn trọng quyền lợi cũng như nhân phẩm của đối phương hơn. Chỉ bằng cách này, chúng ta mới có thể tìm được vị trí của riêng mình trong xã hội phức tạp và luôn thay đổi này.

Theo Baidu