Người phụ nữ mua căn hộ 15 tỷ để nghỉ hưu, khi chuyển đến thì phát hiện nhà có chủ mới, còn thẳng thừng tuyên bố: ‘‘Trả 7 tỷ tôi mới đi’’

Phát hiện người lạ sống trong nhà 

Chuyện xảy ra vào năm 2018 tại Thạch Gia Trang, tỉnh Hà Bắc, Trung Quốc. Cô Lý từng là một doanh nhân trong lĩnh vực xuất nhập khẩu. Năm 2017, cô đã chi 4,3 triệu NDT (khoảng 15 tỷ đồng) để mua một căn hộ ở ngoài thành để nghỉ hưu. Sau khi hoàn tất các thủ tục mua nhà, cô Lý đã dành 1 năm để đi du lịch trước khi chuyển vào nhà mới. 

Sau chuyến du lịch, cô Lý háo hức chuẩn bị đồ đạc để chuyển vào căn hộ 4,3 triệu NDT mới mua. Tuy nhiên, vừa bước đến cửa nhà, cảnh tượng trước mắt khiến người phụ nữ này vô cùng bàng hoàng. 

Theo đó, căn hộ thuộc quyền sở hữu của cô Lý mở toang cửa, bên trong được trang bị đầy đủ nội thất cùng những bức tranh sơn dầu lạ lẫm. Cô Lý ‘‘đứng hình’’ vài giây sau đó lên tiếng hỏi: ‘‘Ai ở trong nhà tôi vậy?’’.

Lúc này, một người phụ nữ ngoài 60 tuổi bước ra nói: ‘‘Đây là nhà tôi. Cô có nhầm lẫn gì rồi’’. Câu trả lời của người phụ nữ khiến cô Lý sững sờ vì rõ ràng bản thân là người chi tiền để mua căn hộ này. Vậy mà giờ đây, một người lạ lại khẳng định là nhà của họ. 

Dù có phần bất ngờ nhưng cô Lý vẫn giữ bình tĩnh để hỏi chuyện. Người phụ nữ cho biết, cách đây 1 năm, bà được người con trai của mình là Lâm mời đến nhà mới sinh sống. Người phụ nữ này còn khẳng định đây là căn nhà mà Lâm đã dành dụm để mua tặng mình. 

Một lúc sau, người con trai trở về nhà và bắt gặp cô Lý. Trước những chất vấn từ phía cô Lý, Lâm chỉ giữ im lặng và không phải hồi gì thêm. Cho rằng Lâm đã chiếm dụng nhà riêng của mình trong suốt 1 năm, cô Lý lập tức yêu cầu 2 mẹ con Lâm rời khỏi căn nhà. 

Lúc này, Lâm lên tiếng phản bác: ‘‘Tôi đã ở căn nhà này trong vòng 1 năm qua. Những bức tranh sơn dầu của tôi có giá hàng chục nghìn NDT. Trong thời gian sống ở đây, chúng bị nước rò rỉ từ mái nhà làm hư hỏng. Nếu muốn tôi rời đi, cô phải đền bù cho tôi 2 triệu NDT (khoảng 7 tỷ đồng)’’.

Yêu cầu của Lâm khiến cô Lý vô cùng bức xúc. Cô kiên quyết không trả bất kỳ đồng nào cho Lâm và yêu cầu 2 mẹ con họ phải rời đi ngay. Thương lượng không thành, cô Lý quyết định kiện Lâm ra tòa vì hành vi vi phạm pháp luật, xâm phạm nghiêm trọng đến quyền và lợi ích của bản thân, tức chủ sở hữu căn nhà. 

Phán quyết của tòa án

Sau quá trình điều tra thông tin, toàn bộ sự việc dần được làm sáng tỏ. Theo đó, Lâm là chuyên viên bất động sản, chuyên phụ trách giao dịch các căn hộ thuộc dự án chung cư mà cô Lý đang ở. Với vị trí của mình, Lâm nắm rõ thông tin về chủ sở hữu cũng như tình trạng của các căn hộ trong tòa nhà. 

Theo đó, chủ cũ của căn hộ mà cô Lý mua lại đã qua đời cách đây 5 năm. Đến năm 2017, căn nhà được một chuyên viên bất động sản khác đại diện để bán lại cho cô Lý. Lâm biết cô Lý đã mua nhà nhưng chưa chính thức chuyển đến. Vì vậy, trong suốt 1 năm vừa rồi, anh tự ý đưa mẹ đến đây sinh sống và còn nói đây là nhà của mình. 

Trong trường hợp này, cô Lý đã đăng ký thay đổi quyền sở hữu và ký hợp đồng mua bán nhà nên căn nhà đó thuộc về cô Lý. Lâm không có quyền sở hữu căn nhà này. 

Tòa án nhận thấy hành vi của Lâm không chỉ gây ra thiệt hại lớn về kinh tế, tạo áp lực tinh thần cho chủ sở hữu hợp pháp mà còn làm gián đoạn nghiêm trọng trật tự quản lý của khu dân cư. Hành vi của Lâm cấu thành tội chiếm hữu nhà riêng của người khác. Theo luật pháp hiện hành của Trung Quốc, anh ta có thể phải đối mặt với mức án từ 2 đến 5 năm tù và khoản tiền phạt lên tới 50.000 NDT (175 triệu đồng).

Nghiêm trọng hơn, hành vi lợi dụng chức vụ để chiếm đoạt bất động sản của Lâm rất có thể khiến anh ta mất việc hoặc thậm chí bị đưa vào danh sách đen trong ngành. Điều này có nghĩa Lâm sẽ gặp rất nhiều khó khăn trong việc tìm kiếm việc làm trong ngành liên quan đến bất động sản trong tương lai.

Tại tòa, Lâm đã bày tỏ sự ăn năn và hối lỗi của bản thân. Phía cô Lý cũng không yêu cầu xử lý vụ việc quá nghiêm trọng. Cuối cùng, tòa án ra phán quyết yêu cầu mẹ con Lâm phải chuyển ra khỏi nhà cô Lý ngay lập tức. Ngoài ra, Lâm cũng phải đền bù cho cô Lý một khoản tiền nhất định, theo quy định của pháp luật. 

Theo Sohu