Người phụ nữ chi 35 tỷ mua 198 chỗ đậu xe, 5 năm sau hàng chục người kéo đến cửa nhà làm phiền: Chị không có quyền làm thế!

Chị Lý là chủ một thẩm mỹ viện ở Hồ Nam. Khi khu đô thị mới bắt đầu phát triển, chị nhận thấy tiềm năng kinh doanh và quyết định mở thêm một cơ sở tại đây. Vì muốn thuận tiện cho khách hàng, chị thuê một mặt bằng ngay cổng một khu chung cư cao cấp.

Khi tìm hiểu thị trường, chị phát hiện giá nhà tại đây còn thấp do khu vực chưa hoàn thiện. Nhận thấy đây là cơ hội, chị quyết định mua một căn hộ cho mình. Trong quá trình ký hợp đồng, nhân viên bán hàng hỏi: "Chị có muốn mua thêm chỗ đậu xe không? Hiện tại giá còn rẻ. Mọi người đang đậu xe miễn phí trên đường, nhưng sau này chắc chắn sẽ bị quản lý."

Câu hỏi này khiến chị Lý suy nghĩ. Sau khi cân nhắc, chị hỏi liệu có thể mua nhiều chỗ đậu xe cùng lúc không. Nhân viên bán hàng liên hệ với chủ đầu tư và yêu cầu của chị được chấp thuận.

Chị Lý tính toán lại ngân sách, sau đó vay thêm từ ngân hàng và quyết định mua luôn 198 chỗ đậu xe với tổng giá trị 10 triệu nhân dân tệ (~35,3 tỷ đồng), tương đương khoảng 50.000 tệ (~176 triệu đồng) mỗi chỗ.

Thời điểm đó, nhiều cư dân nghĩ rằng chị đã bị lừa, vì đậu xe trên đường hoàn toàn miễn phí. Nhưng 5 năm sau, khi khu đô thị phát triển mạnh, giá nhà đất tăng cao và chính quyền bắt đầu siết chặt việc đậu xe trái phép, cư dân mới nhận ra họ không còn chỗ để xe.

Lúc này, chị Lý rao bán chỗ đậu xe trong nhóm cư dân với giá 100.000 tệ (~353 triệu đồng) mỗi chỗ, thấp hơn giá thị trường. Nhưng thay vì chấp nhận mua, cư dân lại phản ứng dữ dội.

Họ biết chị Lý đã mua với giá 50.000 tệ mỗi chỗ nên kéo đến thương lượng, yêu cầu chị bán lại với giá gốc. Tuy nhiên, chị kiên quyết từ chối.

Cư dân bức xúc: "Chị mua hết chỗ đậu xe, làm chúng tôi không có cơ hội mua. Giờ lại bán với giá gấp đôi, chẳng phải là chèn ép người khác sao?"

Thậm chí, hàng chục người còn đến tận nhà chị Lý để làm ầm ĩ, yêu cầu chị "suy xét lương tâm" và bán lại với giá gốc hoặc chỉ bán với mức giá tăng nhẹ.

Chị Lý phản bác: "Tôi mua cũng có rủi ro. Lúc đó, ai cũng có cơ hội mua nhưng không ai muốn. Giá tăng là theo thị trường, tôi còn bán rẻ hơn giá thị trường nữa kìa!"

Tuy nhiên, cư dân không hài lòng và mời hòa giải viên vào cuộc để thương lượng.

Ai sai - ai đúng?

Về mặt pháp luật, việc chủ đầu tư đồng ý bán nhiều chỗ đậu xe cho chị Lý là hoàn toàn hợp lệ và không vi phạm quy định nào. Đây là một giao dịch thương mại bình thường.

Theo Luật Giá cả, người bán có quyền tự định giá miễn là đảm bảo tính công bằng, hợp pháp và trung thực. Là chủ sở hữu hợp pháp, chị Lý có toàn quyền quyết định có bán chỗ đậu xe hay không, cũng như định giá tài sản của mình.

Cư dân cáo buộc chị "đầu cơ, đẩy giá lên cao". Tuy nhiên, theo Luật Chống Độc quyền, hành vi "bán hàng với giá không hợp lý" chỉ bị coi là vi phạm khi người bán chiếm lĩnh thị trường và lợi dụng vị thế thống lĩnh của mình. Trong trường hợp này, chị Lý không phải là người duy nhất kiểm soát thị trường chỗ đậu xe và mức giá chị đưa ra còn thấp hơn giá thị trường. Vì vậy, việc bán chỗ đậu xe của chị hoàn toàn hợp pháp.

Tuy nhiên, do bị cư dân quấy rối liên tục, sau nhiều lần thương lượng, chị đồng ý bán với giá 85.000 tệ (~300 triệu đồng) mỗi chỗ, thấp hơn mức giá ban đầu rao bán.

Vụ việc này sau khi được chia sẻ đã gây ra nhiều tranh cãi trên mạng xã hội. Nhiều người bức xúc thay cho trường hợp của chị Lý: "Thật vô lý! Tại sao hòa giải viên lại can thiệp vào một giao dịch hợp pháp?"

Số khác thì cho rằng đây là bài học về tầm nhìn xa trong đầu tư: "Thời điểm ai cũng chê, cô ấy dám đầu tư. Giờ có lời thì người ta lại trách móc. Nếu lúc đó ai cũng mua, đâu có chuyện này xảy ra?"

Còn bạn, bạn nghĩ sao về câu chuyện này?

Theo Sohu