Người đàn ông chặt cây mộc hương trong vườn nhà, bất ngờ bị hàng xóm đòi bồi thường 1 tỷ đồng: Toà án ra phán quyết không ngờ

Năm 2018, người đàn ông họ Đỗ mua lại một căn nhà trong khu biệt thự cao cấp ở quận Dư Hàng, Hàng Châu, Trung Quốc. Sau khi chuyển đến, ông bắt đầu dọn dẹp lại khuôn viên biệt thự để bài trí lại theo ý mình và chặt bớt cây trong vườn, trong số đó có một cây mộc hương (hay còn gọi là cây quế hoa). Ông Đỗ không ngờ sự việc tưởng chừng đơn giản này lại khiến ông dính vào kiện tụng với người hàng xóm họ Du và còn bị người này yêu cầu trả một khoản bồi thường lớn.

Trở lại năm 2006, bà Du, hàng xóm hiện tại của ông Đỗ vừa chuyển đến khu biệt thự này sinh sống. Là một người yêu cây cối và thích chăm sóc vườn tược, ngay sau khi chuyển đến nhà mới, bà Du liền háo hức gieo đủ loại hạt giống cây trồng trong sân. Tuy nhiên, mặc dù đã lên kế hoạch cẩn thận, mọi góc trong sân đều được tận dụng tối đa, nhưng cây mộc hương yêu thích của bà vẫn chưa tìm được vị trí phù hợp để trồng.

May mắn thay, hàng xóm của bà Du là một cặp vợ chồng thích đi du lịch và không thường xuyên ở nhà. Theo yêu cầu chân thành của bà Du, cặp đôi này đã đồng ý để bà trồng cây mộc hương trong sân nhà mình. Bà Du cũng hứa với họ rằng bà sẽ đảm bảo không gây ảnh hưởng đến nhà hàng xóm và mọi chi phí chăm bón liên quan đến cây sẽ do bà đích thân chi trả.

Theo thời gian, cây mộc hương của bà Du ngày càng tươi tốt. Đồng thời, mối quan hệ giữa bà Du và hàng xóm ngày càng trở nên hòa thuận, thân thiết. Thậm chí, đôi vợ chồng hàng xóm còn giao cả chìa khóa cổng của biệt thự cho bà Du, để bà có thể thoải mái sang chăm sóc cây mộc hương của mình bất cứ lúc nào.

Tuy nhiên, vào một ngày bình thường của năm 2014, những người hàng xóm của bà Du bất ngờ bán nhà và rời khỏi nơi này. Quyết định này đến quá đột ngột đến nỗi họ thậm chí còn không kịp nói với cô Du một lời mà đã vội vã chuyển đi. Thời gian trôi qua, mãi vẫn không thấy chủ sở hữu mới chuyển đến, bà Du cũng quay lại với nhịp sống bình thường và sang sân nhà hàng xóm chăm sóc cây mộc hương như thường lệ.

Đến năm 2018, sau một chuyến du lịch trở về, bà Du vô cùng ngạc nhiên khi thấy những người hàng xóm mới đã chuyển đến biệt thự. Nhưng điều khiến bà bàng hoàng hơn là cây mộc hương mà bà đã dành 12 năm công sức chăm sóc đã bị hàng xóm chặt đi mất. Quá đau buồn và tiếc nuối cây mộc hương, bà Du liền yêu cầu hàng xóm phải bồi thường cho bà 300.000 NDT (khoảng 1 tỷ đồng).

Hàng xóm mới là ông Đỗ vô cùng bối rối và khó hiểu trước trước yêu cầu này của bà Du. Khi mua lại biệt thự, họ không biết gì về nguồn gốc của cây mộc hương nên nghĩ rằng vì cây mọc trong sân nhà mình là tài sản của mình. Ông Đỗ giải thích, vì thấy cái cây che mất quá nhiều ánh sáng mặt trời, khiến ngôi nhà có vẻ tối tăm và buồn tẻ nên ông quyết định chặt cây để để giải quyết vấn đề này. Ông cũng nói thêm, việc chặt cây còn được ông báo trước với ban quản lý của khu biệt thự.

Việc bị yêu cầu bồi thường 300.000 NDT (khoảng 1 tỷ đồng) chỉ vì chặt một cái cây trong vườn nhà của chính mình là một điều vô cùng khó tin với ông Đỗ, nhưng bà Du vẫn kiên quyết tin rằng yêu cầu của bà là hợp lý. Bà khẳng định rằng mình đã đầu tư rất nhiều tiền bạc và công sức để trồng cây mộc hương này, giá trị của nó hiện tại còn vượt xa 500.000 NDT (khoảng 1,7 tỷ đồng). Vì vậy, bà cho rằng số tiền bồi thường 300.000 NDT đã là một sự nhượng bộ rất lớn.

Trước yêu cầu kiên quyết của bà Du, thái độ của những người hàng xóm mới cũng cứng rắn không kém. Gia đình ông Đỗ không hề có ý định thỏa hiệp về vấn đề bồi thường, dẫn đến tranh chấp giữa hai bên ngày càng trở nên căng thẳng. Sau nhiều lần ban quản lý khu biệt thự đứng ra hòa giải nhưng không thành công, bà Du quyết định nộp đơn kiện để yêu cầu tòa án phân xử vụ việc.

Sau nhận được khiếu nại, tòa án khu vực Hàng Châu đã xem xét kỹ vấn đề để đưa ra kết luận về tranh chấp giữa 2 người hàng xóm này. Theo đó, về mặt pháp lý, cây mộc hương nằm trong sân nhà ai thì sẽ thuộc sở hữu của người đó. Nếu bà Du muốn chứng minh cây mộc hương là của mình, bà phải đưa ra được bằng chứng xác nhận việc chủ nhà cũ đã đồng ý cho bà trồng cây tại đó. Hơn nữa, khi có chủ mới chuyển đến nhà, bà Du phải có trách nhiệm báo trước với họ về vấn đề này.

Khi mua lại căn nhà, việc ông Đỗ mặc định cái cây trong vườn nhà thuộc sở hữu của mình là điều không hề sai trái. Ngoài ra, phía ban quản lý bất động sản cũng xác nhận rằng người hàng xóm mới đã thông báo với họ về kế hoạch cắt tỉa cây trong vườn để cải thiện điều kiện ánh sáng cho ngôi nhà của mình. 

Tòa án cho rằng, mức yêu cầu bồi thường 300.000 NDT của bà Du là không hợp lý. Mặc dù cây mộc hương là do bà trồng và chăm sóc, nhưng vị trí trồng lại ở trên sân nhà người khác nên bà không có quyền yêu cầu bồi thường. Cuối cùng, để hòa giải 2 bên, tòa án đưa ra phán quyết ông Đỗ chỉ phải đền bù một khoản tiền là 500 NDT (khoảng 1,7 triệu đồng) theo giá thị trường của cây mộc hương, còn bà Du sẽ chi trả toàn bộ chi phí pháp lý trong vụ kiện này.

(Theo Baijiahao)