Nghĩ đi làm cả đời cũng không mua nổi nhà, “thế hệ cợt nhả” chọn ở thuê: “Khi 1 cây vàng không mua nổi 1 mét vuông đất”

Vậy thì, ở thuê sống sung sướng, làm điều mình thích có thật sự là một lối thoát?

"Mình 27 tuổi, lương tầm 22 triệu/tháng. Nhiều người bảo với mức này, tiết kiệm chăm chỉ 10 năm là đủ mua chung cư nho nhỏ. Nhưng mình thấy 10 năm đó là 10 năm... không sống. Không ăn ngon, không mua sắm, không du lịch, không gì cả. Vậy thì sống để làm gì?"

Là lời chia sẻ của Minh Trang (Q.Bình Thạnh, TP.HCM), hiện đang thuê một căn hộ giá 14 triệu/tháng. Cô bạn từng trải qua 3 năm tiết kiệm khắt khe với hy vọng "có tiền mua nhà trước 30 tuổi", nhưng rồi từ bỏ vì nhận ra cuộc sống khi ấy chỉ toàn stress, kiệt quệ và chẳng đáng sống.

Nhà tăng giá, lương thì đứng yên

"Ngày xưa 1 cây vàng mua được mảnh đất. Giờ 1 cây vàng không mua nổi 1 mét vuông đất mất. Nói thật, mình stress khi nghĩ đến chuyện mua nhà. Nếu không có sự hỗ trợ từ gia đình, chuyện tự lực mua nhà gần như là không thể.”, Gia Huy (25 tuổi, designer, sống tại TP.HCM) chia sẻ.

Không ít người chấp nhận thực tế đó. Thay vì dồn toàn bộ thu nhập vào khoản tích cóp xa vời, họ chọn ở thuê trong căn hộ đủ tiện nghi, có bếp nấu ăn, có phòng gym, hồ bơi, view đẹp và đặc biệt là gần nơi làm việc. Mỗi tháng bỏ ra 10-15 triệu để "sống như nghỉ dưỡng" vẫn dễ chịu hơn việc ôm nợ ngân hàng 25 năm chỉ để "sở hữu" một căn nhà nhỏ ở xa trung tâm.

Huy kể: "Mình từng phân vân giữa thuê chung cư 13 triệu/ tháng hay tiết kiệm 8 triệu để sau này mua nhà. Nhưng nghĩ kỹ thì với tốc độ tăng giá nhà như hiện nay, mình tiết kiệm kiểu gì cũng không đuổi kịp. Vậy thì ở thuê."

Quan điểm này đang ngày càng phổ biến, đặc biệt là Gen Z - thế hệ vốn coi trọng trải nghiệm sống hơn tài sản sở hữu.

"Nhiều người vẫn định kiến ở thuê là 'phí tiền', là 'sống tạm'. Nhưng thuê nhà không có nghĩa là sống tạm bợ. Mình thấy cuộc sống của mình ổn, vui, khỏe mạnh và tự do. Vậy là đủ" - Trang nói.

Ngày xưa có nhà, có đất là minh chứng cho thành công. Nhưng với Gen Z, thế hệ đang đối mặt với khủng hoảng chi phí sinh hoạt, mức sống bấp bênh và bất ổn nghề nghiệp kéo dài thì việc sở hữu nhà không còn là tất cả những gì mà họ muốn. Thay vào đó, họ đầu tư vào chất lượng sống hiện tại: ăn uống healthy, chăm sóc sức khoẻ, nghỉ dưỡng định kỳ, học thêm kỹ năng mới, và đặc biệt là giữ sức khoẻ tinh thần.

Cuối cùng thì, một căn nhà có quan trọng đến thế không?

Khi thị trường ngày càng khắc nghiệt, mức lương không đuổi kịp giá nhà, và một cây vàng cũng không mua nổi một mét vuông đất trung tâm thì việc chọn một lối đi khác: sống vui vẻ từng ngày, dù là ở nhà thuê có lẽ không đáng để tranh cãi tới thế. Điều cần quan tâm bây giờ nên là lên kế hoạch tài chính như thế nào để cân bằng giữa thu nhập và chi phí sinh hoạt, còn mua nhà hay ở thuê là lựa chọn của mỗi người.

Không phải ai cũng có thể ở thuê sang chảnh mà không tính toán. Theo lời khuyên của các chuyên gia tài chính cá nhân, dân văn phòng không nên chi quá 30% thu nhập cho tiền thuê nhà. Muốn ở căn đắt hơn, hãy đảm bảo phần còn lại vẫn đủ để chi cho sinh hoạt, tiết kiệm và dự phòng.

Cũng nên nhớ, nhà thuê đẹp đến mấy thì vẫn là nhà thuê. Hãy cân nhắc vị trí gần nơi làm việc, an ninh tốt, hợp đồng rõ ràng và ngân sách dài hạn. Tránh tình trạng tháng này ở xịn, tháng sau phải vay tiền bạn thân để đóng tiền điện nước.