Lần thứ 3 "hai bàn tay làm nên đống nợ", cặp vợ chồng chốt sổ dự án 5 tỷ: Chỉ vay tối đa 50%, hàng tháng dành 50% thu nhập để chi trả

Cũng giống như nhiều cặp đôi khác, vợ chồng chị Tạ Ngọc từng có thời gian đi ở trọ với nhiều khó khăn. Để có được ngôi nhà mơ ước như hiện tại, hai anh chị đã phải phấn đấu một hành trình dài.

Kể về những ngày đầu tiên, chị Ngọc chia sẻ rằng: "Vợ chồng mình kết hôn vào năm 2017. Chồng mình vừa tốt nghiệp thạc sĩ, mình cũng vừa rời mái trường đại học. Cũng năm 2017, chúng mình đi xem hết dự án lọ đến dự án chai, cuối cùng thì hiện thực đập vào mặt, số tiền chúng mình tích lũy chỉ đủ chi trả 20%, và thế là đành gác lại dự định".

Rồi run rủi thế nào, anh chị bén duyên với đất đai. Miếng đất đầu tiên chồng chị mua bằng tiền tích góp khi đi học và làm việc ở nước ngoài, cộng thêm tiền mượn của bố mẹ và đi vay. Không sợ vay nợ, anh chị tin rằng chỉ cần nắm bắt được cơ hội và biết cách quản lý tài chính tốt thì 2 vợ chồng sẽ chi trả được. Đây cũng là động lực để anh chị làm việc và trả nợ.

Đến cuối năm 2018, vợ chồng chị Ngọc bán lô đất cũ và mua một lô khác có vị trí thuận lợi lẫn khả năng sinh lời nhiều hơn: "Lần thứ 2 chúng mình trở về tay trắng, rau cháo nuôi nhau nhưng vui biết chừng nào". Bước ngoặt cuộc đời đến vào cuối năm 2019, anh chị chớp cơ hội chuyển đổi sang khu liền kề với diện tích rộng hơn và có nhà xây sẵn trước khi giá đất tăng phi mã.

Khả năng tài chính không đủ nên anh chị tiếp tục đi vay và lần thứ 3 “hai bàn tay làm nên đống nợ". Tổng chi phí mua đất và nhà xây thô của dự án vào khoảng 5 tỷ. Để tránh bị áp lực nợ nần, trong 2 năm vợ chồng chị Ngọc thực hiện nguyên tắc: Chỉ vay tối đa 50%, và hàng tháng dành tối đa 50% thu nhập để chi trả lãi và gốc vay, còn lại 20% cho con cái, 20% cho chi dùng hàng ngày và 10% dự phòng. Ngoài ra, anh chị sử dụng thêm thẻ tín dụng để phòng trường hợp có thời điểm phải chi tiêu nhiều hơn, sau đó sẽ điều chỉnh tiếp vào những tháng sau.

So với chung cư, vợ chồng chị Ngọc thích nhà đất hơn vì khả năng sinh lời tốt hơn, diện tích sử dụng nhiều hơn. Nhà đất cũng dễ tránh được rủi ro hoả hoạn, dịch bệnh. Với tầm nhìn xa, anh chị chọn định cư ở khu đô thị Geleximo vì gần nhà bố mẹ. Lý do quan trọng hơn là bởi Hà Nội đang có xu hướng dịch chuyển về phía Tây nên cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ và hiện đại.

Trong quá khứ, giá đất ở khu này từng lên cao mặc dù chưa có hạ tầng. Thời điểm anh chị mua giá lại rẻ hơn nhiều nên nhận ra cơ hội sinh lời ở khu này tốt. Hiện tại, cơ sở hạ tầng ở đây đã tương đối hoàn thiện, có trung tâm thương mại, siêu thị, công viên, trường quốc tế, bệnh viện quốc tế... lại không quá đông đúc nên không khí cũng trong lành.

Căn nhà mất 5 tháng thi công và hoàn thành trước ngày Hà Nội giãn cách toàn thành phố. Đây cũng là lần đầu hai vợ chồng chị làm nhà nên mọi thứ còn nhiều bỡ ngỡ, phải tìm hiểu từng hạng mục công việc, từ bê tông cốt thép đến từng thiết bị.

Với diện tích mặt sàn là 95m2, diện tích xây dựng khoảng 85m2, ngôi nhà được phân chia công năng gồm 4 tầng. Tầng 1 được bố trí gara, sảnh chờ thang máy, phòng khách và khu tiểu cảnh. Tầng 2 là phòng làm việc, khu sinh hoạt chung và bếp. Tầng 3 có phòng ngủ master và phòng ngủ em bé. Tầng 4 là không gian phòng thờ, phòng tập, phòng ngủ khách và sân phơi. Nội thất ở phòng khách, phòng ngủ master, bếp và phòng thờ sử dụng gỗ óc chó tự nhiên, còn phòng làm việc và phòng em bé sử dụng gỗ công nghiệp.

Nguồn: FB: Ngọc Tạ