Kinh nghiệm 15 năm sống chung cư: Tôi chỉ chọn căn hộ có đủ 5 "chữ vàng" này vì càng ở càng sướng

Bài viết dưới đây là chia sẻ từ trải nghiệm thực tế của cô Trương đang thu hút sự chú ý trên nền tảng Toutiao của Trung Quốc. 

15 năm trước, khi quyết định mua căn hộ đầu tiên, tôi chẳng biết nhiều ngoài việc  có đủ tiền và vị trí thuận tiện. Nhưng sau một thời gian dài sống ở nhiều khu chung cư khác nhau, từ tầm trung đến cao cấp, tôi rút ra một điều: Không phải cứ chung cư đắt tiền là đáng sống. Thứ thực sự quyết định trải nghiệm của bạn chính là 5 chữ vàng này: Thoáng - Tĩnh - Tiện - An - Chất.

Nghe đơn giản, nhưng đạt được cả 5 yếu tố này lại không hề dễ. Tôi tin nếu căn hộ nào hội đủ, bạn sẽ thấy “càng ở càng sướng”.

Thoáng - Không gian sống phải biết thở

Sai lầm đầu tiên của tôi khi mua căn hộ đầu tiên là chạy theo diện tích. Tôi chọn căn rộng hơn nhưng lại ở giữa dãy, chỉ có một cửa sổ nhỏ. Kết quả là căn nhà luôn bí bách, phải bật điều hòa gần như cả ngày, thậm chí còn xuất hiện nấm mốc vào mùa nồm.

Sau này, tôi hiểu ra ánh sáng và gió tự nhiên quan trọng hơn vài mét vuông. Một căn hộ có ít nhất hai mặt thoáng, đón được ánh sáng buổi sáng và gió lưu thông, không chỉ tiết kiệm điện mà còn tốt cho sức khỏe. Đừng để căn hộ của bạn biến thành “chiếc hộp” chật chội.

Tĩnh - An cư nghĩa là bình yên

Có lần, tôi ở một tòa chung cư nằm ngay trục đường lớn. Lúc mua, tôi nghĩ: như vậy sẽ giúp đi lại thuận tiện. Thực tế, mỗi tối, tôi phải ngủ với tiếng xe cộ ồn ào. 

Từ đó, tôi chỉ chọn những nơi tách biệt khỏi tiếng ồn, có thiết kế cách âm tốt, không dính ngay đường quốc lộ hay gần quán xá ồn ào. Đừng coi thường sự tĩnh lặng, đó là thứ giúp bạn thư giãn sau một ngày mệt mỏi.

Tiện - Mọi thứ trong tầm tay

Chung cư không chỉ là nơi ở, mà là một hệ sinh thái sống. Một dự án đáng chọn phải có siêu thị, nhà trẻ, phòng tập, khu vui chơi ngay trong khuôn viên hoặc gần đó. Tôi từng ở một nơi mà chỉ để mua bó rau, tôi phải đi xe hơn 2km. Ban đầu nghĩ không sao, nhưng sau vài tháng, sự bất tiện khiến tôi chán ngán.

Tiện ích đầy đủ đồng nghĩa với tiết kiệm thời gian và năng lượng. Đây là hai thứ quý giá nhất trong cuộc sống hiện đại.

An - An ninh là ưu tiên số một

Bạn có thể bỏ qua một bể bơi, một vườn hoa, nhưng đừng bao giờ bỏ qua an ninh. Tôi từng bị trộm đột nhập ngay trong căn hộ của mình, dù đó là một tòa chung cư được quảng cáo là cao cấp. Nguyên nhân là vì quản lý lỏng lẻo, ra vào không kiểm soát.

Một chung cư an ninh tốt phải có bảo vệ túc trực thường xuyên, kiểm soát lên thang máy bằng thẻ từ, có camera lắp đặt ở khu vực sảnh, hành lang. Khi đó, cảm giác an toàn mới khiến bạn thật sự yên tâm tận hưởng ngôi nhà của mình. 

Chất - Chất lượng xây dựng và cộng đồng cư dân

Căn hộ có đẹp đến mấy mà tường nhanh nứt, thang máy hay hỏng, đường ống rò rỉ thì cũng không nên lựa chọn. Tôi từng phải sống trong cảnh 3 tháng trời đi bộ lên tầng 15 vì thang máy bảo trì liên tục.

Ngoài chất lượng công trình, chất lượng cộng đồng cư dân cũng quan trọng không kém. Một nơi mà hàng xóm thân thiện, văn minh, không gây ồn ào hay xả rác bừa bãi sẽ giúp cuộc sống dễ chịu hơn rất nhiều.

Tóm lại, mua nhà là việc hệ trọng. Đừng mua nhà chỉ bằng mắt, hãy mua bằng trải nghiệm

Sau 15 năm, tôi nhận ra: đừng vội tin vào hình ảnh lung linh trên quảng cáo hay lời mời chào “tiện ích 5 sao”. Hãy đến tận nơi, quan sát, trải nghiệm và tự hỏi: “Căn hộ này có đủ Thoáng - Tĩnh - Tiện - An - Chất chưa?”.

Nếu câu trả lời là có, bạn sẽ không chỉ có một nơi để ở, mà còn có một tổ ấm đúng nghĩa. Đó là nơi nơi mỗi ngày đều có niềm vui, sự dễ chịu, chứ không phải chuỗi phiền toái.