Gen Z, Gen Y mua nhà: sẵn sàng chuyển chỗ ở và "liều mình" vay hơn thế hệ trước

"An cư lạc nghiệp" là câu chuyện không chỉ của các thế hệ trước mà vẫn đúng với Gen Z, gen Y. Họ luôn quan tâm đến việc sở hữu bất động sản và sẵn sàng nắm bắt cơ hội lúc có thể. Theo báo cáo về xu hướng và tâm lý người tiêu dùng bất động sản (CSS) nửa đầu năm 2024 của Batdongsan.com.vn, trong số những người có ý định mua nhà trong vòng 1 năm tới, có đến 26% là các bạn trẻ 22 - 29 tuổi.

Tuy nhiên, so với những người lớn tuổi hơn, giới trẻ ưu tiên sự linh hoạt trong chỗ ở để tận hưởng các trải nghiệm và cơ hội trong cuộc sống, công việc. Thay vì giữ nguyên chỗ ở lâu dài, họ không ngại đổi nhà để thuận tiện cho công việc, học tập hoặc đơn giản là để khám phá những trải nghiệm sống mới.

Ngoài ra, nhóm này có xu hướng vay để mua nhà cao hơn so với thế hệ trước, với tỷ lệ lựa chọn vay lên đến 75%, theo báo cáo CSS. Trong khi tỷ lệ này ở những người trên 30 tuổi chỉ 68%.

Có thể thấy, giới trẻ không lưỡng lự quá nhiều khi mua nhà. Họ sẵn sàng vay, linh hoạt chuyển chỗ ở để sớm ổn định và có cuộc sống thoải mái. Trong quá trình đó, họ ưa chuộng sử dụng công nghệ để đẩy nhanh việc sở hữu nhà.

Minh Anh - Gen Z (tên nhân vật đã được thay đổi) khi mua căn nhà đầu tiên chỉ mất 5 tiếng để chọn nhà và đặt cọc luôn. Minh Anh cho biết cô và mẹ đã tìm xem một loạt dự án chung cư trên website Batdongsan.com.vn sau đó lọc theo tiêu chí mong muốn thì khoanh vùng 4 dự án và đi thực địa một vòng để chốt.

Với những bạn trẻ như Minh Anh - sành sỏi công nghệ và không quen "sống chậm", hành trình mua bất động sản có thể chỉ được tính bằng ngày, bằng giờ, chứ không phải cả tháng, cả năm như thế hệ trước.

Minh Anh sở hữu căn nhà đầu tiên sau vài tiếng tìm nhà online rồi đi xem và đặt cọc.

Báo cáo CSS cũng cho biết việc sử dụng nền tảng công nghệ bất động sản ngày càng phổ biến tại Việt Nam khi có đến 78% người tiêu dùng sử dụng kênh bất động sản online khi tìm mua, thuê bất động sản.

Nhiều bạn trẻ chia sẻ kinh nghiệm khi tìm nhà nên tìm hiểu, tham khảo trước qua các website uy tín, sau đó chọn lọc lại rồi mới đi khảo sát thực tế để tránh mất nhiều thời gian. Website bất động sản được nhiều người Việt sử dụng hiện nay là Batdongsan.com.vn - chiếm đến 82% thị phần tương tác về tìm kiếm bất động sản trực tuyến, theo dữ liệu SimilarWeb đến tháng 6/2023.

Theo những người mua, bán bất động sản sành sỏi, website này có khá nhiều tính năng, ứng dụng hay ho:

1. Công cụ tìm kiếm "luôn luôn thấu hiểu"

Đáng thử nhất trên Batdongsan.com.vn là công cụ tìm kiếm thông minh. Công cụ này được hỗ trợ bởi big data (dữ liệu lớn) và machine learning (học máy) nên có thể "đọc vị" người dùng, nhanh chóng đề xuất tin đăng bất động sản đáp ứng nhu cầu riêng biệt của từng cá nhân nhưng cũng phù hợp với xu hướng chung của thị trường.

Công cụ tìm kiếm trên Batdongsan.com.vn

Cách nhanh nhất để sử dụng công cụ này là vào box tìm kiếm trên trang chủ Batdongsan.com.vn, chọn mục "Nhà đất bán" hoặc "Nhà đất cho thuê". Sau đó, tìm thông tin theo nhu cầu như: khu vực, mức giá, diện tích,v.v..., có thể chọn "Lọc thêm" để tìm chi tiết hơn theo số phòng, hướng nhà,… sau đó nhấn "Tìm kiếm". Hoặc nhập nhanh cụm từ khóa và nhấn "Tìm kiếm". Ngoài ra, còn có thể tìm kiếm bằng bản đồ siêu tiện lợi.

2. Tính năng Lịch sử giá xịn xò

Trở thành "chuyên gia" sành sỏi thị trường bất động sản không khó vì đã có tính năng Lịch sử giá của Batdongsan.com.vn. Khi xem một tin đăng trên website này, bạn chỉ cần click vào Lịch sử giá sẽ biết được ngay diễn biến và biên độ tăng, giảm giá bán hoặc thuê trong khoảng thời gian 5 năm của khu vực, dự án có bất động sản đang xem. Như vậy, chỉ bằng vài thao tác đơn giản, bạn đã nắm trong lòng bàn tay mức giá cao nhất, thấp nhất, khoảng giá phù hợp để "tậu" nhà.

Người dùng khảo giá online với tính năng "Lịch sử giá" của Batdongsan.com.vn

3. Tin đăng xác thực sẽ không làm bạn thất vọng

Tính năng này quả thực là một "cứu tinh" cho những ai đang chìm đắm trong biển thông tin nhiễu loạn trong quá trình tìm nhà. Khi bạn bắt gặp nhãn "xác thực" trên các tin đăng trên Batdongsan.com.vn, đó là sự đảm bảo rằng mọi thông tin, từ người sở hữu, sổ đỏ, đến vị trí và chi tiết của bất động sản, đã được xác minh kỹ lưỡng.

Giao diện một tin đăng xác thực trên Batdongsan.com.vn

Nếu bạn còn băn khoăn vay mua nhà như nào cho hợp lý hay cần đánh giá dự án, khu vực bất động sản ra sao, hãy tham khảo thêm công cụ tính toán vay mua nhà hoàn toàn miễn phí trên Batdongsan.com.vn, và cả mục Wiki BĐS với những bài chia sẻ bí quyết mua, bán, thuê bất động sản, kiểm tra pháp lý, decor nhà cửa, thậm chí cả phong thủy. Còn Chuyên trang Dự án sẽ mang đến cho bạn thông tin về 99% các dự án trên thị trường, kèm theo những video đánh giá chi tiết dự án và khu vực bất động sản.

Bạn có thể truy cập Batdongsan.com.vn để tìm hiểu và trải nghiệm thêm những công nghệ bất động sản xịn xò nhất hiện nay.