2 triệu USD có thể mua được nhà như thế nào trên thế giới? Hong Kong chỉ đủ mua căn 70m2, Phuket rộng gấp 3 lần với trọn tiện nghi, còn ở Mỹ được 1 căn studio tại toà nhà mang tính biểu tượng

Theo suy tính của hầu hết mọi người, 2 triệu đô la Mỹ là một số tiền lớn, nhưng nếu dùng để mua nhà tại thị trường bất động sản nhà ở đắt đỏ hàng đầu thế giới thì lại chưa “thấm” vào đâu.

Theo “Báo cáo Đời sống Toàn cầu 2020” của CBRE, giá trung bình của một căn hộ tại Hong Kong là 1,25 triệu USD, tương đương 1,987 USD/m2, cao nhất trong số 39 thành phố toàn cầu được theo dõi.

Theo tổng hợp từ SCMP, để nhận thức sự khác biệt rõ hơn, sau đây sẽ là loại hình bất động sản mà bạn có thể mua được với ngân sách 2 triệu USD tại một số thành phố nổi tiếng:

01. Hong Kong: Căn hộ 70m2 ở quận Sheung Wan

Căn hộ 1 phòng ngủ ở Hollywood Terrace, trên Đường Hollywood, gần quận Soho và Lan Quế Phường, là địa điểm lý tưởng cho người trẻ muốn bước lên nấc thang bất động sản. 

Giám đốc cấp cao Kimmy Khemaney của Dịch vụ dân cư tại Savills cho biết, những bất động sản như thế này nằm trong khung giá từ 1 đến 2 triệu đô la Mỹ.

“Hầu hết người mua là các cặp vợ chồng trẻ,” cô nói.

Căn hộ một phòng ngủ rộng 70m2 này gần Soho và Lan Kwai Fong là địa điểm lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ ở Hong Kong (Ảnh: Handout)

Khemaney cho biết, 2 triệu đô la Mỹ cũng có thể giúp bạn sở hữu một ngôi nhà xinh xắn ở vùng quê, nhưng tương đối xa Trung tâm và giao thông khá bất tiện.

Theo khảo sát mới nhất của cho thấy trong năm 2020, giá nhà ở trung bình tại Hong Kong cao gấp 20,7 lần so với thu nhập trung bình của một hộ gia đình bình thường.

Bloomberg trích báo cáo của Viện Cải cách Đô thị (Mỹ) và Trung tâm Tiên phong Chính sách công (Canada) công bố, nơi đây là thị trường nhà đất đắt đỏ nhất thế giới năm ngoái. Con số này chỉ giảm nhẹ so với mức cao gấp 20,8 lần của năm trước đó.

Đây đã là năm thứ 11 Hong Kong đứng đầu danh sách này.

02. Thành phố New York: Một căn hộ studio tại một trong những tòa nhà mang tính biểu tượng nhất của nước Mỹ

Được xây dựng lần đầu vào năm 1931, Waldorf Astoria trên Đại lộ Park từng là nơi tiếp đón nhiều thế hệ “elite” toàn cầu, bao gồm Winston Churchill, Grace Kelly và Nữ hoàng Elizabeth. 

Ngày nay, tòa nhà đang được phục hồi với tên gọi The Towers of the Waldorf Astoria, một bộ sưu tập gồm 375 căn hộ hiện đại và một khách sạn được bố trí trên 52 tầng.

The Towers of the Waldorf Astoria, một bộ sưu tập gồm 375 căn hộ đương đại và một khách sạn được bố trí trên 52 tầng (Ảnh: Handout)

Dan Tubb, Giám đốc kinh doanh cấp cao của dự án, cho biết: Nơi này thu hút rất nhiều người mua châu Á.

“Họ đều muốn sống ở New York, thủ đô hàng đầu thế giới về sự giàu có, văn hóa và giải trí,” ông chia sẻ quan điểm của mình.

03. London: Một pied-à-terre trên đường Portobello mang tính biểu tượng của London

“Pied-à-terre” có thể hiểu là một căn hộ nhỏ dùng làm nơi tạm trú bên cạnh địa chỉ thường trú của bạn. The Auria đem tới một khái niệm mới cho những ngôi nhà tại Quảng trường Portobello, một trong những dự án tái sinh quan trọng nhất của Tây London.

Vùng Tây London với những ngôi nhà kiểu mới tại Quảng trường Portobello (Ảnh: Handout)

Ryan Black, người đứng đầu Bộ phận Bán hàng Khu dân cư Quốc tế thuộc Knight Frank Hong Kong, ghi nhận rất nhiều sự quan tâm của cả trong nước và nước ngoài đối với các khu dân cư truyền thống, nằm ở vị trí trung tâm ở London.

“Auria tọa lạc tại vị trí dân cư tinh hoa của Notting Hill là một ví dụ tuyệt vời cho điều này,” ông nói.

04. Thái Lan: Một căn hộ áp mái bên bờ biển trên Bãi biển Kamala, Phuket

Căn hộ rộng 230m2 tại Twinpalm Montazure Residences này có tầm nhìn hướng ra biển và sân thượng riêng rộng 117m2 với hồ bơi sang chảnh, tiện nghi cho người sử dụng.

Căn hộ rộng 230m2 tại Twinpalm Montazure Residences có sân thượng riêng rộng 117m2 hoàn chỉnh với hồ bơi (Ảnh: Handout)

Kevin Hodges của Siam Real Estate cho biết, căn hộ có vị trí đắc địa tại phía Tây Phuket, nơi tích hợp khu nghỉ dưỡng và cộng đồng dân cư. “Montazure Residences là một bất động sản sang trọng cao cấp với hệ thống quản lý thuộc top đầu trong các khách sạn năm sao. Để phù hợp với điều kiện thị trường hiện tại, giá cả của căn hộ đã được điều chỉnh giảm so với trước đây”, ông giải thích.

Ngôi nhà có nội thất đương đại và view hướng biển (Ảnh: Handout

05. Nhật Bản: Một căn hộ trong khu suối nước nóng riêng biệt ở Niseko

Căn hộ rộng 147m2 với ba phòng ngủ, ba phòng tắm, với view hướng thẳng ra núi Yotei. Nơi đây chỉ cách điểm đón cáp treo đưa khách lên đỉnh trượt tuyết vài phút di chuyển. Khu căn hộ là một phần của dự án Intuition, một khu phát triển hạng sang khá gần với trung tâm ngôi làng.

Craig Meikle, chủ tịch của Niseko Realty, cho biết Niseko đã trở thành điểm đến của các nhà đầu tư vào nhà nghỉ và phong cách sống ở châu Á. "Mức độ hoạt động của mọi người đang dần gia tăng tại đây ngay bây giờ và dự kiến ​​sẽ càng bận rộn hơn nữa khi du lịch mở cửa trở lại."

Căn hộ 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm rộng gần 147m2 với tầm nhìn thẳng ra núi Yotei, thuộc một dự án phát triển hạng sang gần trung tâm làng, có cáp treo đưa khách lên đỉnh trượt tuyết (Ảnh: Handout)