Sau khi làm 2 việc này, tôi ngồi chơi cũng kiếm được 8 triệu mỗi tháng

Đừng vội nghĩ tôi lười biếng, đang "khoa môi múa mép" hay làm chuyện phi pháp nên mới ngồi không cũng ra tiền. Tôi chỉ đơn giản là đã nỗ lực để nắm bắt những cơ hội tạo ra nguồn thu nhập thụ động một cách an toàn, hiệu quả mà thôi.

1. Thuê nhà cho thuê lại: "Con gà đẻ trứng vàng" đều đặn mỗi tháng

Ý tưởng thuê nhà rồi cho thuê lại có lẽ không còn quá xa lạ, nhưng để nó trở thành một nguồn thu nhập thụ động ổn định và đáng kể thì cần có sự tính toán và lựa chọn kỹ lưỡng.

Cách đây khoảng 1 năm, sau khi nghiên cứu thị trường cho thuê nhà tại khu vực trung tâm thành phố, tôi nhận thấy một cơ hội hấp dẫn: Có không ít nhà nguyên căn ở vị trí đẹp, đảm bảo yêu cầu phòng cháy chữa cháy, diện tích phù hợp với đối tượng người đi làm, nhưng giá thuê lại khá mềm so với tiềm năng cho thuê.

Tôi quyết định "xuống tiền" thuê một ngôi nhà nguyên căn 5 tầng, 4 phòng ngủ với giá 10 triệu đồng/tháng, hợp đồng 6 tháng. Với lợi thế về vị trí gần các tiện ích công cộng, trường học và văn phòng, chỉ khoảng 2 tuần, tôi đã tìm được người thuê cho 4 phòng ấy. Mỗi phòng tôi cho thuê với giá 4 triệu đồng/tháng, thêm cả 1 tháng tiền đặt cọc, thế là coi như hòa vốn chỉ trong 4 tháng đầu "xuống tiền".

Những tháng sau, trung bình tôi lãi ít nhất 7 triệu/tháng từ việc cho thuê nhà này, vì ngoài tiền thuê phòng, tôi còn thu thêm 1 ít tiền phí quản lý, cũng như phí dịch vụ.

2. Đầu tư chứng chỉ quỹ: "Gieo hạt" cho tương lai tài chính vững chắc

Bên cạnh việc khai thác tiềm năng từ thị trường cho thuê bất động sản, tôi cũng nhận thức rõ tầm quan trọng của việc đa dạng hóa nguồn thu nhập thụ động. Và chứng chỉ quỹ đã trở thành một "người bạn đồng hành" đáng tin cậy trong hành trình đầu tư của tôi.

Tôi bắt đầu tìm hiểu về chứng chỉ quỹ từ khoảng 5 năm trước. Với đặc thù công việc bận rộn, tôi không có nhiều thời gian để theo dõi sát sao thị trường chứng khoán. Chứng chỉ quỹ, với đội ngũ chuyên gia quản lý chuyên nghiệp, đã giải quyết được vấn đề này. Tôi lựa chọn đầu tư vào các quỹ mở có lịch sử hoạt động ổn định, minh bạch và có chiến lược đầu tư phù hợp với khẩu vị rủi ro của mình.

Ban đầu, số tiền tôi đầu tư vào chứng chỉ quỹ không quá lớn, chỉ khoảng 10 triệu đồng. Tôi xác định đây là một kênh đầu tư dài hạn, tập trung vào sự tăng trưởng ổn định thay vì lợi nhuận đột biến. Đúng như kỳ vọng, theo thời gian, giá trị các chứng chỉ quỹ tôi nắm giữ dần tăng lên. Lợi nhuận từ kênh đầu tư này có thể không quá "nóng bỏng" như lướt sóng cổ phiếu, nhưng nó lại mang đến sự an tâm và bền vững.

Trung bình mỗi tháng, các khoản đầu tư vào chứng chỉ quỹ mang về cho tôi lợi nhuận khoảng 1 triệu đồng. Con số này có thể không quá ấn tượng so với thu nhập từ việc cho thuê nhà, nhưng nó lại là một nguồn thu thụ động hoàn toàn, không đòi hỏi bất kỳ công sức quản lý nào từ tôi. Tôi chỉ cần định kỳ theo dõi báo cáo hiệu suất của quỹ và điều chỉnh danh mục đầu tư khi cần thiết.

Sự kết hợp giữa nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê nhà và lợi nhuận tăng trưởng từ chứng chỉ quỹ đã tạo ra một "bệ đỡ" tài chính vững chắc cho tôi. Tổng cộng, mỗi tháng tôi có thể "ung dung" kiếm được hơn chục triệu đồng mà không cần phải "đổ mồ hôi sôi nước mắt". Tất nhiên, để đạt được điều này, tôi đã phải trải qua quá trình học hỏi, nghiên cứu và đưa ra những quyết định đầu tư sáng suốt. Nhưng thành quả hiện tại là hoàn toàn xứng đáng với những nỗ lực đó.

Câu chuyện của tôi có lẽ không phải là một công thức "bí mật" hay quá cao siêu. Nó chỉ đơn giản là việc tận dụng những cơ hội xung quanh và xây dựng các nguồn thu nhập thụ động một cách thông minh và kiên trì. Hy vọng rằng, những chia sẻ này sẽ mang đến một góc nhìn mới và động lực cho những ai đang trên hành trình tìm kiếm sự tự do tài chính cho chính mình.