Loạt mặt bằng vị trí 'vàng' ở TPHCM 'cửa đóng then cài', thành nơi rao vặt

Duy Anh, Theo tienphong.vn 07:50 16/10/2024
Chia sẻ

Nhiều mặt bằng cho thuê ở các tuyến đường, vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm TPHCM hiện đang để trống từ nhiều năm qua và tràn ngập các biển quảng cáo, chi chít hình vẽ bậy.

Loạt mặt bằng vị trí 'vàng' ở TPHCM 'cửa đóng then cài', thành nơi rao vặt- Ảnh 1.

Mặt tiền các tuyến đường trung tâm TPHCM được ví đắt như vàng, nhưng số lượng mặt bằng để trống nhiều chưa từng có trong những năm qua.

Loạt mặt bằng vị trí 'vàng' ở TPHCM 'cửa đóng then cài', thành nơi rao vặt- Ảnh 2.

Một số nơi trở thành tụ điểm buôn bán hàng rong, điểm dừng chân của xe ôm công nghệ, người giao hàng.

Loạt mặt bằng vị trí 'vàng' ở TPHCM 'cửa đóng then cài', thành nơi rao vặt- Ảnh 3.

Đường Lê Lợi (quận 1) là một trong những con đường có giá thuê mặt bằng cao ở TPHCM cũng có hàng loạt mặt bằng đóng cửa, chờ khách đến thuê.

Loạt mặt bằng vị trí 'vàng' ở TPHCM 'cửa đóng then cài', thành nơi rao vặt- Ảnh 4.

Nhiều mặt bằng hiện đang để trống và chi chít hình vẽ, viết bậy.

Loạt mặt bằng vị trí 'vàng' ở TPHCM 'cửa đóng then cài', thành nơi rao vặt- Ảnh 5.

Cả con đường vắng vẻ, im ắng do không có nhiều cửa hàng kinh doanh.

Loạt mặt bằng vị trí 'vàng' ở TPHCM 'cửa đóng then cài', thành nơi rao vặt- Ảnh 6.

Mức giá thuê những mặt bằng này rất cao, từ 4.500 - 45.000 USD/tháng, nên phần lớn khách thuê không kham nổi và trả mặt bằng.

Loạt mặt bằng vị trí 'vàng' ở TPHCM 'cửa đóng then cài', thành nơi rao vặt- Ảnh 7.

Dù nằm gần các địa danh nổi tiếng của thành phố như chợ Bến Thành, Nhà hát Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ, hàng chục mặt bằng trên đường Lê Lợi vẫn trong tình trạng "cửa đóng then cài".

Loạt mặt bằng vị trí 'vàng' ở TPHCM 'cửa đóng then cài', thành nơi rao vặt- Ảnh 8.

Phần lớn các ô cửa bị vẽ bậy, gây mất mỹ quan đô thị.

Loạt mặt bằng vị trí 'vàng' ở TPHCM 'cửa đóng then cài', thành nơi rao vặt- Ảnh 9.

Một mặt bằng khác trên đường Lê Lợi cũng phải bỏ không và có dấu hiệu xuống cấp trầm trọng.

Loạt mặt bằng vị trí 'vàng' ở TPHCM 'cửa đóng then cài', thành nơi rao vặt- Ảnh 10.

Lý giải xu hướng suy giảm nhu cầu thuê mặt bằng nhà phố khu vực trung tâm thành phố, các chuyên gia kinh tế cho rằng, tình hình kinh doanh hiện đang khó khăn hơn trước đây, người dân có xu hướng "thắt lưng buộc bụng", kiểm soát chi tiêu gắt gao hơn.

Loạt mặt bằng vị trí 'vàng' ở TPHCM 'cửa đóng then cài', thành nơi rao vặt- Ảnh 11.

Hiện nay, xu hướng kinh doanh trực tuyến với nhu cầu chỉ cần một mặt bằng nhỏ đủ để hoạt động dần được khách thuê lựa chọn hơn là việc phải thuê một mặt bằng lớn, đắt đỏ ở trung tâm TPHCM.

Loạt mặt bằng vị trí 'vàng' ở TPHCM 'cửa đóng then cài', thành nơi rao vặt- Ảnh 12.

Mặt bằng sở hữu hai mặt tiền đường Lý Tự Trọng - Pasteur (quận 1) cũng nằm "bất động" trong thời gian dài.

Loạt mặt bằng vị trí 'vàng' ở TPHCM 'cửa đóng then cài', thành nơi rao vặt- Ảnh 13.

Nhiều mặt bằng trên đường Đồng Khởi cũng tương tự. Dù tuyến đường này gần các trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao và nơi vui chơi của người dân, du khách nhưng hơn 10 mặt bằng đang dán chi chít bảng cho thuê.

Loạt mặt bằng vị trí 'vàng' ở TPHCM 'cửa đóng then cài', thành nơi rao vặt- Ảnh 14.

Mặt bằng trên đường Đồng Khởi, giá thuê phần lớn trên 100 triệu đồng/m2 và chủ nhà chỉ cho thuê 1 năm. Con đường này có giá thuê mặt bằng đắt thứ 13 thế giới, theo khảo sát của Cushman & Wakefield hồi cuối năm 2023. Giá thuê tại đây cũng tăng 17% so với cùng kỳ năm trước.

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
Xem theo ngày