Giấc mơ mua nhà xa vời với cả những ai thu nhập 2,5 tỷ đồng/năm, có người nung nấu 5 năm chưa thể thực hiện

Khảo sát mới nhất do CNN thực hiện cho thấy 86% người thuê muốn mua nhà tại Mỹ nhưng chưa thể thực hiện. Khoảng một nửa nhóm này nghĩ rằng họ sẽ không bao giờ làm được điều đó, trong bối cảnh giá và lãi suất đều đang ở mức cao.

Tâm lý bi quan cho thấy chênh lệch giàu nghèo tại Mỹ ngày một gia tăng. Theo khảo sát của CNN, 90% người thuê nhà dưới 45 tuổi nói rằng muốn mua, nhưng chưa thể sở hữu nhà. Tỷ lệ này với nhóm từ 45 tuổi trở lên là 79%.

Tuy nhiên, người trẻ lạc quan rằng tình hình sẽ thay đổi. Khoảng 53% tin cuối cùng họ sẽ mua được một căn nhà. Tỷ lệ này với nhóm lớn tuổi hơn là 32%.

Ngay những người có thu nhập cao cũng chật vật theo kịp mức tăng của giá nhà. Brent Bjornsen, một bác sĩ nhi 39 tuổi, đang thuê nhà cùng vợ và hai con tại Phoenix cho biết: “Chúng tôi rất muốn mua một căn nhà, nhưng việc này nằm ngoài tầm với”.

Được biết, tài chính gia đình này đã đi xuống kể từ sau cơn bão Harvey 2017. “Chúng tôi vẫn đang ngập trong đống nợ”, anh nói.

Ngay cả khi Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) giảm lãi suất, nhiều chuyên gia cho rằng giá nhà tại Mỹ vẫn xa tầm với của quá nhiều người. Theo Hiệp hội Các hãng bất động sản Mỹ (NAR), bình quân nhà tại đây lên mức kỷ lục 426.900 USD trong tháng 6, tăng 4,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây cũng là tháng thứ 2 liên tiếp giá nhà tại Mỹ lập đỉnh.

Theo khảo sát của CNN, rào cản lớn nhất với người dân Mỹ là tiền trả trước, sau đó đến lãi suất và khả năng đủ điều kiện vay mua nhà. Tất cả khiến Jeremy Andersson - một chuyên gia marketing tại Atlanta dần mất hy vọng. Anh chàng đã muốn mua một căn nhà từ năm 2019, khi vợ mang thai đôi.

“Chúng tôi luôn chịu sức ép phải sở hữu nhà. Đó là giấc mơ Mỹ mà, phải không? Có gia đình và mua được nhà”, anh nói. “Tôi sẽ không trả 350.000 USD để mua một căn đã xuống cấp. Chúng tôi cũng chẳng tìm được nơi nào vừa túi tiền cho gia đình 4 người”.

Ở một số bang của Mỹ, giá địa ốc thậm chí còn gấp 3 lần mức này. Khảo sát của hãng bất động sản Zillow cho thấy giá căn nhà đầu tiên mà người dân tại 237 thành phố tại Mỹ mua được đã lên tới 1 triệu USD năm nay. 30% người sở hữu nhà hiện tại cho rằng họ khó có thể mua căn tương tự. Kể cả những người có thu nhập 100.000 USD/năm (hơn 2,5 tỷ đồng) cũng không tự tin.

“Chúng tôi đã làm mọi thứ. Cả hai làm việc chăm chỉ. Ban đầu, tôi cho rằng mình là người cha tồi tệ không thể giúp các con có thảm cỏ để chơi. Nhưng sau đó, tôi nhận ra đây không phải lỗi của mình”, Andersson nói.

Được biết, chính phủ Mỹ đã nỗ lực xây thêm nhiều căn hộ để giải cứu nguồn cung, song giá nhà vẫn không hạ đủ thấp để tạo cơ hội cho những người thu nhập thấp. Rất nhiều người cảm thấy rằng họ đã đánh mất giấc mơ sở hữu một ngôi nhà hay làm giàu thông qua bất động sản.

Theo Giám đốc công ty bất động sản Newmark Henry Stimler, Mỹ đang dần trở thành một “quốc gia đi thuê nhà” bởi khó khăn và thách thức trong việc mua BĐS mới. Đây không hẳn là một thay đổi tiêu cực vì việc thuê nhà sẽ linh hoạt và ít trách nhiệm hơn. Người đi thuê cũng có thể dễ dàng chuyển đến các thành phố khác.

Theo: CNN