3 bài học quý giá cho bất cứ ai chuẩn bị mua nhà vào năm 2024

May mắn thay, nhiều người trong số đó sẵn sàng chia sẻ những gì họ đã học được để nếu bạn đang mua nhà, bạn có thể mở rộng kiến thức để bước vào "kỷ nguyên làm chủ nhà" năm 2024 và trang bị tốt hơn cho những gì sắp có trong năm tới.

1. Đừng trông đợi vào lựa chọn tốt nhất

Nhiều căn nhà có thể ngay lập tức mang tới cho bạn cảm giác hoàn hảo khi nhìn thấy nhưng lại tiềm ẩn nhiều vấn đề khó chịu trong quá trình sinh sống. (Ảnh minh họa)

Khi Sherrie Adams (Hoa Kỳ) đang mua một ngôi nhà để ở gần người cha 84 tuổi của mình, cô đã phải đối mặt với một tình huống mà nhiều người khác đã quen thuộc trong nhiều năm: Những ngôi nhà đang được ký hợp đồng nhanh hơn mức cô có thể đến. Cuối cùng, sau rất nhiều lần tìm kiếm, cô đã tìm thấy một lựa chọn mà cô cho rằng nó vô cùng hoàn hảo ở thời điểm đó. Vì thế, ngay cả khi phải chấp thuận một mức giá cao hơn, cô vẫn đồng ý. Không lâu sau, cô cùng con gái và 2 đứa cháu của mình đã được ở trong một khung cảnh hoàn hảo theo cách mà cô tưởng tượng. Ít nhất đó là những gì cô nghĩ.

"Ngay khi ngoài trời đổ cơn mưa lớn, toàn bộ các phòng nhà tôi đều bị ngập", cô nhớ lại và cho biết rằng máy bơm nước thải ngoài trời chứa đầy lá cây, điều mà người chủ nhà trước đây cho biết chưa từng xảy ra trước đây. Sau khi đánh giá lại ngôi nhà mới của mình, cô phát hiện ra rằng đường lái xe đã được làm lại, tạo cho sân một độ dốc vừa đủ để tất cả nước đọng lại ở cửa sau - khu vực mà cô đã không mở trong chuyến tham quan đầu tiên. Điều này khiến nhà cô chắc chắn sẽ luôn bị ngập khi mưa lớn hay thậm chí chỉ là rò rỉ đường nước trong nhà - vấn đề nghiêm trọng mà cô chưa từng nghĩ tới.

“Tôi khuyên mọi người nên quan sát thật kỹ mọi thứ”, cô nói về sự hối tiếc của mình với chính căn nhà đẹp như tranh vẽ mới mua được vài tháng.

2. Khoản trả trước của bạn có thể không phải là khoản chi lớn nhất

Mua nhà khiến bạn buộc phải tiêu tốn 1 khoản rất tốn kém, mà tiền trả trước chỉ là 1 trong số đó. (Ảnh minh họa)

Jarred Schlottman cho biết, anh luôn cho rằng phần khó nhất khi mua căn nhà đầu tiên là tiết kiệm số tiền cần thiết để trả trước. Thay vào đó, anh ấy bị sốc khi biết rằng chi phí hoàn tất là phần tốn kém nhất trong quá trình này.

“Mọi người luôn quan tâm đến việc không có đủ tiền để trả trước, nhưng chi phí duy trì, cải tạo sau khi nhận nhà mới là một cú sốc lớn”, anh ấy nói và nói thêm rằng anh ấy thậm chí còn không nhận được số liệu cuối cùng. Và rất có thể, con số cuối cùng nhiều khả năng sẽ lên tới 12% tổng số tiền vay mà anh ấy phải chịu.

3. Không có gì “nhanh chóng” hay “hoàn hảo” khi mua nhà!

Khi Danielle Payton, người sáng lập trang web sức khỏe và thể chất kuudose, bắt đầu tìm kiếm một ngôi nhà, cô nghĩ rằng mình sẽ không gặp khó khăn gì khi nhanh chóng tìm được “ngôi nhà hoàn hảo” ngay lập tức. Thay vào đó, cô ấy nói rằng đã học được rằng không có gì “hoàn hảo” trong quá trình này và nó phải mất một thời gian.

Nếu muốn tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng trong khoảng thời ngắn thì bạn nên biết rằng, không có điều đó xảy ra đâu. (Ảnh minh họa)

Cô giải thích: “Tôi biết được rằng ngôi nhà 'hoàn hảo' của bạn có thể không tồn tại ngay lập tức, nhưng điều quan trọng là phải thấy được tiềm năng mà ngôi nhà của bạn có”. Cô cũng lưu ý rằng các yếu tố như quy mô, vị trí và tiện nghi là then chốt, nhưng những yếu tố còn lại có thể được cập nhật và được nâng cấp theo thời gian.

Payton cho biết, cô cũng biết rằng trải nghiệm mua nhà không có gì là nhanh chóng và cô rất ngạc nhiên về khoảng thời gian từ khi bắt đầu đến khi kết thúc, đồng thời nói thêm rằng “cuối cùng thì tất cả mọi trải nghiệm đều đáng giá khi có cơ hội được trở thành chủ nhà”.

Mặc dù năm 2023 có thể là một năm đầy bài học đối với một số người, nhưng cũng rất có thể, năm 2024 sẽ tràn ngập những phần thưởng hoàn toàn mới dành cho những chủ nhà sẵn sàng trang bị kiến thức mới và không bao giờ ngừng hy vọng.

Còn bạn, bài học lớn nhất bạn học được khi lần đầu làm chủ nhà là gì? Hãy chia sẻ cho chúng tôi nhé!