Tích góp 8 năm để mua nhà hơn 2 tỷ: Từng làm 3 công việc 1 lúc, phân bổ tài chính rõ ràng
Từng làm 1 lúc 3 công việc, kiếm thu nhập thụ động từ đầu tư lướt sóng BĐS, cô gái đã mua được cho mình căn nhà đầu tiên ở tuổi 29.
Sau 8 năm cố gắng, làm nhiều công việc, Lý - cô gái 29 tuổi cuối cùng cũng đã dành dụm mua được cho mình 1 căn hộ 65m2, giá 2 tỷ 230 triệu đồng ở khu vực Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh.
"Mình đã nỗ lực rất nhiều và theo dõi chi tiêu hằng tháng, để có thể tiết kiệm và cuối cùng mơ ước mình đã được thực hiện.", Lý chia sẻ về chặng đường mua nhà của mình. Căn nhà này, cô bạn 29 tuổi được người thân hỗ trợ 1 ít, còn lại vay người quen tầm 300 triệu đồng. Chủ yếu toàn bộ số tiền đều tự cô bạn làm ra từ công việc chính, làm thêm.
Cùng gặp Lý để nghe về quan điểm mua nhà và những trải nghiệm trên con đường này.
Xin chào Lý,
Bạn đã dành bao nhiêu thời gian để tích cóp và chuẩn bị mua nhà?
Mình đã dành 8 năm để tích góp mua nhà. Khi còn học đại học, mình đã được dạy rất nhiều về bộ môn quản lý tài chính cá nhân, nên mình đã lên kế hoạch chi tiêu từ rất sớm. Mình phân bổ dòng tiền của mình ra thành nhiều khoản để dễ theo dõi. Làm ít để dành ít, làm nhiều để dành nhiều. Tùy theo điều kiện và hoàn cảnh mới tăng chi tiêu, còn không vẫn giữ mức chuẩn dù thu nhập có tăng.
Mình tự lập từ sớm, ngày trước cũng đi ở trọ nhiều nơi nên hiểu được đi thuê mãi bất tiện như thế nào, và có nhà riêng sẽ thoải mái thuận tiện ra sao. Do vậy, từ năm 21 tuổi, mình đã có ước mơ mua nhà rồi, đúng kiểu khao khát và đam mê. Mình tập trung học hành, kiếm tiền, tìm thêm cách để "tiền đẻ ra tiền" chẳng hạn như đầu tư lướt sóng bất động sản, mua nhà nhanh nhất có thể.
Đành rằng nó cực, nhưng mình nghĩ đến sẽ có 1 ngôi nhà lại cảm thấy vui hơn. Có lúc bận nhất, mình làm 3 công việc cùng 1 lúc. Đi làm công ty trong giờ hành chính, tối về mở lớp dạy tiếng Anh đến 9 giờ, cuối tuần cũng dạy thêm, và làm công việc tự do như sáng tác cho các bạn nghệ sĩ trẻ,...
Đầu tư lướt sóng đất được coi là lĩnh vực khá rủi ro và không được nhiều bạn trẻ yêu thích, vậy điều gì đã đưa bạn đến với nó?
Lúc trước mình có đi du học, sau đó làm việc tại Mỹ 1 năm, tích cóp được tầm 500 triệu đồng. Khi về Việt Nam, với số tiền này, mình quyết định đầu tư lướt sóng đất. Thời điểm đó, mình mua một căn nhà nhỏ ở trong một khu khá phát triển ở tỉnh, sau 2 năm thì may mắn giá trị nhà tăng gần gấp đôi. Lúc bắt đầu đầu tư mình cũng tự mày mò thôi, cảm thấy bản thân mình khá liều, cũng có đôi chút sợ hãi và nhiều nhất là áp lực và lo lắng. Mình sợ mua nhầm chỗ không tốt hoặc pháp lý còn chưa minh bạch, nhưng đôi lúc cũng cần liều 1 chút.
Đầu tư lời ít thì có, huề vốn cũng có nhưng may mắn là mình chưa bị thua lỗ lần nào. Một phần là do mình bỏ số tiền cũng nhỏ thôi, với lại mình thường không ném 1 cục tiền vào 1 lô đất mà trải ra nhiều lô. Ví dụ mình có 1 tỷ, thì mình thích mua 2 lô ở xa, mỗi lô 500 triệu chẳng hạn, như vậy thì cũng sẽ giảm được rủi ro phần nào. Giao dịch vài lần thì mình cũng bắt đầu tự tin cũng như có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.
Đối với những người còn trẻ, bạn có lời khuyên nào cho họ trong câu chuyện mua nhà cũng như đầu tư không?
Mình nghĩ các bạn trẻ nên học về bộ môn quản lý tài chính cá nhân. Càng thực hiện được kỹ năng này càng sớm, thì các bạn sẽ có thể tiết kiệm được khoản tiền mong muốn. Thứ 2, nếu khả năng cho phép, nên tìm nguồn thu nhập thứ hai. Thứ 3, đặt mục tiêu mua nhà thực tế, ví dụ lương 20 triệu/ tháng mà muốn mua nhà chung cư Phú Mỹ Hưng là rất khó. Thứ 4, đừng ngại vay vốn nếu cảm thấy điều kiện có thể chi trả. Và cuối cùng, trong 1 khoảng thời gian nhất định, phải luôn cố gắng làm việc chăm chỉ, nỗ lực hết mình.
Bên cạnh đó, đầu tư là một bộ môn học đàng hoàng cần có kiến thức. Mình nghĩ ai cũng có thể làm được chỉ cần họ học hỏi và tìm hiểu thật kỹ, đừng vung tay quá trán nếu số vốn mình không nhiều. Mình cũng cần có 1 chút liều lĩnh để chấp nhận rủi ro nhưng chỉ cần có kiến thức thì mình sẽ giảm thiểu được phần nào rủi ro đó.
Tất nhiên đây không phải là tất cả, vì mua một căn nhà không phải là chuyện dễ. Song, mình nghĩ chỉ cần có mục tiêu thì mình sẽ làm được. Có thể mình may mắn vì có được nguồn thu nhập tốt, nhưng mình cũng phải làm nhiều nghề, mỗi ngày làm đến 9-10 giờ đêm, cuối tuần cũng phải làm thì mới có thể đạt được mục tiêu. Thành công không đến dễ dàng, và cũng không dành cho người lười biếng. Do đó, các bạn phải cố gắng nhiều nha!
Xin cảm ơn Lý vì những chia sẻ!
