Sinh viên ngày đầu lên phố và "kiếp nạn" đầu tiên mang tên "đi-tìm-trọ"

Tháng 9 hàng năm là thời điểm thị trường tìm trọ trở nên cực kỳ sôi động bởi đây chính là giai đoạn các bạn tân sinh viên lên nhập học. Và có thể nói, tìm trọ chẳng khác gì “cuộc chiến” dành cho phụ huynh và học sinh bởi lẽ để tìm được căn phòng trọ “ngon-bổ-rẻ” hiện nay không phải chuyện dễ dàng.

Cuộc chiến tìm nhà giữa ma trận dãy trọ

Bạn Đức Hùng (tân sinh viên Đại học Kinh tế Quốc dân) là người vừa phải đối diện với “kiếp nạn” này. Ngay khi biết tin trúng tuyển vào trường, Đức Hùng và bố đã lên Hà Nội tìm nhà trọ. Họ đi hai ngày trời nhưng không tìm thấy căn phòng nào hợp lý.

Nói không thể tìm được nhà cho thuê là không đúng, bởi phòng trọ thì nhiều nhan nhản nhưng không đảm bảo sự dung hòa giữa chất lượng sống và giá thành. Có phòng trọ rộng rãi, thoáng đãng nhưng giá lại quá đắt. Ngược lại, có phòng trọ giá rẻ nhưng điều kiện sống không đảm bảo.

Đức Hùng nói: “Sau hai ngày, mình và bố đã đi xem khoảng trên dưới 10 căn phòng nhưng không tìm được chỗ ưng ý. Lý do không tìm được trọ thì muôn vàn.

Có phòng lấy giá thuê 5 triệu/tháng nhưng chỉ rộng 20m2, mình dự tính ở ghép với 2 bạn nữa thì chắc chắn không thể sống được trong không gian bé như thế. Có dãy trọ thì bãi gửi xe bé tí, cửa sổ ‘chuồng cọp', nên không đảm bảo điều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy. Có phòng trọ thì không cho nấu ăn, có phòng trọ thì không có sẵn điều hoà. Cũng có phòng trọ mà mình ưng ý về mọi mặt cơ sở vật chất, nhưng lúc tra lại thông tin trên mạng thì thấy nhà cho thuê ở trong ‘danh sách đen mà sinh viên cần tránh', mình liền vội vàng bỏ đi".

Một trong những phương thức tìm kiếm phòng trọ phổ biến của tân sinh viên là tham khảo các bài đăng cho thuê nhà trên Internet. Tuy nhiên, đến khi xem trọ, nhiều bạn mới ngỡ ngàng vì hình ảnh thực tế khác xa thông tin được quảng cáo. Sự thiếu kiểm duyệt về nội dung trong một số hội nhóm cho thuê nhà trên MXH vô tình làm tình trạng này trở nên khó kiểm soát, khiến tân sinh viên ngày càng khó khăn trong việc tìm kiếm phòng trọ phù hợp.

“Một khó khăn nữa là các bài đăng cho thuê nhà ở trên MXH được sắp xếp tự do, không phân loại theo tiêu chí riêng biệt như khu vực, mức giá thuê, diện tích phòng,... Chẳng hạn, mình tìm phòng trọ giá 5 triệu ở khu vực Hai Bà Trưng, Trường Chinh nhưng khi vào các hội nhóm rao cho thuê nhà trọ, mình mất khá nhiều thời gian để lọc bớt các bài đăng cho thuê phòng ở quận Cầu Giấy, quận Hoàn Kiếm giá thuê 6-7 triệu,...”, Đức Hùng chia sẻ thêm.

Không riêng Đức Hùng mà Phương Linh (tân sinh viên Học viện Tài chính) cũng cho rằng nếu có một trang thông tin về thuê nhà, có kiểm duyệt và thống nhất về nội dung bài đăng thì cô nàng sẽ bớt nhọc nhằn hơn khi đi tìm phòng trọ.

“Sau một tháng tìm trọ thì mình thấy các hội nhóm cho thuê nhà ở hiện nay đăng thông tin còn hỗn loạn, chưa được thống nhất. Điều này khiến mình tìm trọ vất vả cực kỳ, vì còn phải sàng lọc thông tin. Đó còn chưa kể, một số nơi đăng thông tin phòng trọ, rẻ, đẹp, đầy đủ tiện nghi và giục sinh viên đặt cọc giữ phòng vì đang có người muốn thuê ngay. Tuy nhiên, khi trực tiếp đi xem, mình mới phát hiện phòng trọ tồi tàn, không giống hình ảnh quảng cáo, nếu không thuê đành chấp nhận mất cọc”, cô nàng cho biết.

Khóc ròng vì giá nhà tăng cao

Từ đầu tháng 8, Thu Quỳnh (tân sinh viên Đại học Sư phạm Hà Nội) cùng hai bạn thân bắt đầu tìm nhà trọ. Cả ba đã tham gia nhiều hội nhóm trên mạng, mỗi ngày dành cả tiếng đọc các bài rao. Ưng ý phòng nào, họ sẽ liên lạc với người cho thuê để xem phòng. Tuy nhiên, cho đến gần sát ngày nhập học, họ vẫn không thể tìm được phòng hợp lý vì giá thuê thực tế cao hơn so với mục tiêu ban đầu.

Thu Quỳnh và nhóm bạn không phải trường hợp tân sinh viên hiếm hoi vẫn chật vật tìm phòng trọ ở thời điểm hiện nay. Những ngày này, sinh viên lên thành phố nhập học, nhu cầu thuê nhà tăng cao khiến giá cho thuê cũng tăng đột biến. Bên cạnh đó, có không ít bạn trẻ tìm được phòng cho thuê giá rẻ, nhưng sau đó họ mới phát hiện nhiều khoản phụ phí như tiền điện, tiền vệ sinh chung, tiền gửi xe, tiền lắp đặt thiết bị phòng cháy chữa cháy,... cao hơn mặt bằng chung. Cũng vì thế, họ lại phải chuyển hướng sang tìm phòng trọ khác. Hoặc sau một thời gian sinh sống tại đây, sinh viên chấp nhận dọn đồ chuyển đi vì giá phụ phí đắt không kém tiền thuê nhà.

“Mình thấy việc tìm phòng trọ không dễ dàng. Bởi giá cả tiếp tục tăng nhưng chất lượng không đảm bảo. Quả thật, chúng mình thấy thấy việc tìm được một phòng trọ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính còn khó khăn”, một tân sinh viên than thở.

Có thể thấy, việc tân sinh viên khó khăn tìm kiếm phòng trọ là tổng hòa của nhiều yếu tố. Giá nhà thuê ngày càng tăng cao nhưng cơ sở vật chất không tương xứng với giá tiền là nguyên nhân chính khiến gần ngày cận kề nhập học, số đông bạn trẻ vẫn loay hoay vì chưa tìm được nơi ở.

Để giảm tải áp lực trong thời điểm “nóng” như hiện nay, một số nền tảng công nghệ cung cấp thông tin minh bạch, đầy đủ về thuê nhà sẽ khiến công cuộc tìm kiếm nơi ở phù hợp với nhu cầu sống, có mức giá phải chăng dễ dàng hơn. Trong số đó, Batdongsan.com.vn - kênh thông tin hàng đầu về lĩnh vực bất động sản là lựa chọn đáng tin cậy mà nhiều tân sinh viên như Đức Hùng hay Thu Quỳnh sẵn sàng tìm tới.

Truy cập Batdongsan.com.vn, phụ huynh và sinh viên tiếp cận nhanh chóng nguồn thông tin chi tiết, được phân loại rõ ràng theo từng tiêu chí về nhà thuê như mức giá, diện tích, tiện ích,... Batdongsan.com.vn, với tính năng Tin đăng xác thực còn mang tới nhiều tin cho thuê nhà đã qua kiểm duyệt về pháp lý, chính chủ, hình ảnh và mức giá sát với thực tế, giúp mức độ an tâm tăng đáng kể. Ngoài ra, công cụ Lịch sử giá trên Batdongsan.com.vn, cho phép người dùng xem diễn biến giá thuê ở khu vực mình quan tâm cụ thể đến từng tháng, năm nên phụ huynh và sinh viên dễ dàng có sự so sánh, đối chiếu. Nắm rõ khoảng giá phổ biến rồi thì việc thương lượng với chủ nhà cũng dễ dàng hơn, không còn sợ bị hớ giá, mất tiền oan.

Với sự hỗ trợ của Batdongsan.com.vn, các tân sinh viên có thể bớt vất vả hơn và nhanh chóng tìm được phòng trọ ưng ý khi năm mới chuẩn bị bắt đầu.