Mua mảnh đất trong ngõ Ba Đình, vợ chồng trẻ xây ngôi nhà nhỏ mà có võ, chỉ rộng 30m2 mà sang như biệt thự

Chị Hằng hiện đang là nhân viên văn phòng, còn chồng chị là một hướng dẫn viên du lịch. Ngôi nhà 30m2 của gia đình chị nằm trong một con hẻm nhỏ ở quận Ba Đình, Hà Nội. Mặc dù có diện tích khiêm tốn nhưng bù lại, ngôi nhà gây ấn tượng ở cách bố trí hợp lý, nội thất sang trọng và tiện nghi.

Quá trình mua đất thần tốc

Anh chị quyết định chọn mua mảnh đất trong hẻm này là vì nó gần nhà bố mẹ chị, cách nơi làm việc của anh chị và trường học của con cái cũng không xa. Thêm một lý do khác hơi “duy tâm” là vì vị trí của mảnh đất rất hợp phong thuỷ với chồng chị. 

Trước đó, anh chị nghĩ đến việc mua chung cư, nhưng những chung cư có giá trị khoảng tầm 3 tỷ thì sẽ phải ở khá xa, trung bình khoảng 10km. Thêm vào đó, chị lại đi làm ở gần đây, công việc của anh là trong ngành du lịch nên thường xuyên phải đi công tác, nếu ở xa như vậy thì khi anh đi vắng, vợ con ở nhà sẽ rất vất vả.

Quá trình anh chị mua mảnh đất này cực kỳ nhanh chóng. Ban đầu, ở đây là một ngôi nhà cấp 4 rất cũ nát. Khi được chủ cũ cho xem ảnh, anh chị cảm thấy có “linh cảm” gì đó nên ngay lập tức gọi điện về nhà, nhờ người thân dồn tiền, chuyển khoản trong vòng 10 phút và làm giấy tờ luôn. Sau khi mua mảnh đất này, cũng do duy tâm một chút nên anh chị có đi xem thì thấy mảnh đất này rất hợp với tuổi của anh. Ngay sau khi mua đất và làm nhà, anh chị đã giải quyết xong các khoản vay, đồng thời lại có được một ngôi nhà hết sức ưng ý, nhỏ nhắn nhưng vẫn xinh xắn, ấm áp và tiện nghi.

Nhà 30m2 - thiết kế sao cho vừa tiện vừa đẹp?

Lúc đầu khi thiết kế một ngôi nhà nhỏ như thế này, anh chị khá là băn khoăn và tìm đến nhiều đơn vị thiết kế để đảm bảo rằng ngôi nhà vừa thông thoáng, vừa đáp ứng đủ công năng sử dụng. Cuối cùng, phần kết cấu chị làm việc với bên thiết kế, còn về nội thất anh chị vừa làm vừa lên ý tưởng dần.

Với những cặp vợ chồng trẻ điều kiện kinh tế có hạn, nhà lại bé như vợ chồng chị, làm sao để cân đối giữa ngân sách và nhu cầu cao của gia đình được xem là một bài toán khó. Sau khi tham khảo nhiều bên thiết kế nội thất, đơn vị chị đã lựa chọn và thấy rất ưng ý là Maison Jin. Mặc dù không mua trọn gói mà chỉ mua một vài sản phẩm riêng lẻ, chị vẫn nhận được sự hỗ trợ rất nhiệt tình về cách trang trí, sắp xếp nội thất để căn nhà hài hòa nhất có thể. Vì vậy, để tiết kiệm chi phí thiết kế, đầu tiên, chị lên ý tưởng về phong cách mình thích, sau đó mới đi tìm những nơi cung cấp các sản phẩm phù hợp, nhờ nhân viên ở showroom hỗ trợ, đồng thời tìm thêm những sản phẩm đi kèm.

Một điểm khác mà anh chị rất ưng ý ở ngôi nhà là hệ thống điện thông minh smart home. Trong nhà, chị có thể điều khiển tất cả các thiết bị điện tử bằng giọng nói và smartphone, đèn được hẹn giờ tự động bật sáng, bình nóng lạnh chờ sẵn trước khi về nhà. Về hệ thống này, anh chị chọn Javis home vì đa dạng và giá cả hợp lý. 

Theo vợ chồng chị Hằng, để có thể tối ưu công năng và diện tích, trước hết, mọi người phải xác định xem mình ưu tiên cho khu vực nào. Nhiều nhà ưu tiên cho phòng khách vì thường xuyên gặp gỡ bạn bè. Còn chị thì tập trung cho phòng ăn vì khách của gia đình toàn là những người thân thiết, vào những dịp lễ Tết, cuối tuần có thể mời nhiều bạn bè, người thân đến chơi, ăn uống.

Một phần khác cũng cần phải chú ý là việc đảm bảo sự thông thoáng cho ngôi nhà. Chính vì vậy, dù nhà có diện tích khiêm tốn nhưng chị vẫn để lại một phần dành cho khoảng giếng trời, với mục đích giúp không khí trong nhà lưu thông tốt hơn và không bị ám mùi thức ăn khi nấu nướng.

Nhà trong ngõ - Nhỏ mà có võ

Anh chị đã dồn rất nhiều tâm huyết vào tổ ấm bé xinh của gia đình. Chị tự tay chọn lựa từ những tay nắm tủ đến đèn trong nhà, tính toán số bậc thang để đi sao không mỏi. Trước khi nhà hoàn thiện, anh chị đã sang tận bên Bát Tràng để chọn từng chậu cây cho ban công. Theo anh chị, một điểm cần lưu tâm khác nếu muốn làm vườn hoa trên cao là phải vận chuyển cây và đất lên trước. Để có được ban công xanh mát như hiện tại, anh chị đã phải vận chuyển gần một tấn đất.

Bên cạnh đó, vì đây là một ngôi nhà trong ngõ nên trong quá trình hoàn thiện anh chị cũng gặp không ít khó khăn, đòi hỏi sự kiên trì rất lớn. Riêng quá trình vận chuyển đồ đạc đã tốn rất nhiều công sức và chi phí. Con ngõ này nhỏ hẹp nên để vận chuyển nguyên vật liệu phải dùng đến những chiếc xe cải tiến.

Kể cả khi vận chuyển nội thất, chi phí cũng tăng lên vì phải dùng một chiếc xe cút kít vận chuyển từ đường lớn vào trong hẻm. Vì vậy, với những gia đình muốn xây nhà trong hẻm, theo anh chị, chi phí dự kiến phải cộng thêm hơn 20%. Ngoài ra, với một ngôi nhà trong hẻm, theo chị, những đồ gia dụng lớn nên được vận chuyển vào trước khi lắp tay vịn cầu thang để vừa tránh xước xát vừa đảm bảo an toàn.

Ngôi nhà được hoàn thiện trong vòng 6 tháng với chi phí khoảng 4,2 tỷ đồng. Mặc dù đây là lần đầu xây nhà, có nhiều vấn đề còn mơ hồ nhưng cuối cùng anh chị vẫn có một tổ ấm hết sức xinh xắn, thoải mái, tiện nghi khi sử dụng.

Theo thống kê ở các thành phố lớn thì diện tích nhà trung bình của các hộ gia đình hiện nay khoảng tầm hơn 30m2, tức là cùng phân khúc với ngôi nhà của anh chị. Vì vậy, ngôi nhà nhận được sự quan tâm rất lớn dù chị chỉ đăng vui trong một vài group. Anh chị cũng rất nhiệt tình tư vấn cho mọi người về những nơi mua đồ uy tín, giá rẻ. Thậm chí trong những lần anh đi công tác, nhiều người lạ mặt đến làm quen vì biết được anh có một ngôi nhà rất xinh. Niềm vui nho nhỏ này khiến anh chị nhận ra rằng: Dù là một sản phẩm bé nhưng nếu phù hợp với đại đa số mọi người thì vẫn có thể tạo ra một hiệu ứng tốt.