Giá sơ cấp chung cư trung bình trong 6 tháng đầu năm đã đạt 91 triệu đồng/m2. Còn giá thứ cấp tại nhiều khu đô thị đã tăng gấp đôi trong 3 năm qua, đẩy giấc mơ mua nhà ngày càng xa tầm với.
Đánh giá từ đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội quý II năm nay tiếp tục tăng lên mức trung bình 91 triệu đồng/m2. Người dân thu nhập cả năm mới mua nổi 1m2 nhà ở chung cư.
Giá trung bình căn hộ sơ cấp mở bán tại Hà Nội đang tăng nhanh hơn so với TP.HCM, khiến khoảng cách giá giữa hai thị trường thu hẹp đáng kể. Trong quý 2/2025, giá trung bình tại Hà Nội đạt khoảng 80 triệu đồng/m2, trong khi TP.HCM là 89 triệu đồng/m2.
Thị trường bất động sản Hà Nội trong tháng 4/2025 ghi nhận sự khởi sắc rõ nét ở phân khúc chuyển nhượng: bao gồm chuyển nhượng chung cư, nhà thổ cư và thấp tầng dự án.
Theo CBRE, quý đầu năm 2024, Hà Nội ghi nhận 2.300 nguồn cung căn hộ mới, trong đó tổng số căn bán được khoảng hơn 2.000 căn. Trong khi đó, giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội hiện đạt mức 56 triệu đồng/m2.