Hơn 400 xe máy, ô tô bị thiêu rụi trong vụ cháy ở KĐT Xa La có được bồi thường?
Theo Luật sư Giang Hồng Thanh, nếu như khu chung cư không được lắp đặt đầy đủ các trang thiết bị phòng cháy theo quy định của pháp luật, chủ đầu tư chắc chắn sẽ bị xử lý và phải có trách nhiệm bồi thường đối với thiệt hại của người dân do hỏa hoạn gây ra.
Vụ cháy tòa nhà chung cư Xa La Đông tối 11/10 đã khiến hàng trăm người dân bị mắc kẹt sau đó được đưa xuống đất an toàn. Theo thống kê ban đầu của cảnh sát PCCC Hà Nội, có khoảng 400 xe máy, 1 ôtô, 45 xe đạp của dân để dưới hầm đã bị thiêu rụi, rất may không thiệt hại về người.
Tuy nhiên rất nhiều câu hỏi và băn khoăn được đặt ra xoay quanh vấn đề giải quyết và đền bù thỏa đáng những thiệt hại của người dân được đặt ra.
Nếu có việc người dân bị thương tích sau vụ cháy thì ban quản lý tòa nhà có phải chịu trách nhiệm không? Việc cháy tầng hầm rất nhiều xe máy, ô tô bị thiêu rụi thì ban quản lý tòa nhà có phải đền bù thiệt hại hay không? Và trách nhiệm của chủ đầu tư đến đâu, trong vụ việc này nói riêng và cả việc đảm bảo an toàn về cháy nổ sau này cho cư dân nơi đây?
Chia sẻ về những băn khoăn này, Luật sư Giang Hồng Thanh (Văn phòng luật sư Giang Thanh, Hà Nội) cho biết, trong vụ việc xảy ra tại khu chung cư Xa La ngày 11/10 vừa qua, cơ quan chức năng sẽ phải xác định rõ nguyên nhân gây cháy và các điều kiện về phòng, chống cháy được áp dụng, sử dụng tại khu chung cư này. Nếu như khu chung cư không được lắp đặt đầy đủ các trang thiết bị phòng cháy theo quy định của pháp luật, chủ đầu tư chắc chắn sẽ bị xử lý.
Ngoài ra, đối với các thiệt hại về tính mạng, sức khỏe, tài sản (nếu có) của người dân sinh sống tại khu chung cư cũng như những người có mặt hợp pháp tại khu chung cư tại thời điểm xảy ra cháy, chủ đầu tư phải có trách nhiệm bồi thường đối với những thiệt hại này.
Tuy nhiên, qua sự việc trên, cũng cần phải ghi nhận sự tích cực của chủ đầu tư khi đã kịp thời bố trí nơi ở tạm cho người dân khi họ không có chỗ ở do quá trình giải quyết đám cháy được tiến hành.
Theo quy định của pháp luật, việc kiểm tra, duy trì điều kiện về phòng cháy và chữa cháy phải được tổ chức thường xuyên, định kỳ để phát hiện những nguy cơ, hỏng hóc có thể xảy ra khiến cho việc phòng cháy, chữa cháy hoạt động thiếu hiệu quả trong trường hợp có sự cố về cháy nổ.
|
Luật Phòng cháy và chữa cháy quy định như sau: “Điều 16. Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân trong đầu tư xây dựng và sử dụng công trình 1. Chủ đầu tư thực hiện thủ tục trình duyệt dự án, thiết kế về phòng cháy và chữa cháy; chỉ được thi công khi thiết kế về an toàn phòng cháy và chữa cháy của công trình đã được duyệt; tổ chức kiểm tra, giám sát thi công, nghiệm thu và bàn giao công trình trước khi đưa vào sử dụng. Trong quá trình thi công công trình, nếu có thay đổi thiết kế thì phải giải trình hoặc thiết kế bổ sung và phải được duyệt lại. 2. Trong quá trình thi công công trình, chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng phải bảo đảm an toàn về phòng cháy và chữa cháy thuộc phạm vi trách nhiệm của mình. 3. Trong quá trình sử dụng công trình, cơ quan, tổ chức, cá nhân phải thường xuyên kiểm tra, duy trì các điều kiện về phòng cháy và chữa cháy.” Điều 23 Luật này quy định về Phòng cháy đối với công trình cao tầng cũng quy định: “1. Công trình cao tầng phải có giải pháp chống cháy lan, chống tụ khói, lan truyền khói và hơi độc do cháy sinh ra; bảo đảm các điều kiện thoát nạn an toàn nhằm cứu người, tài sản khi có cháy xảy ra; trang bị hệ thống tự động phát hiện cháy, trang bị phương tiện, hệ thống chữa cháy bảo đảm khả năng tự chữa cháy; sử dụng vật liệu xây dựng khó cháy; không sử dụng vật liệu trang trí nội thất, vật liệu cách âm, cách nhiệt dễ cháy.” |
TIN CÙNG CHUYÊN MỤC
Xem theo ngày
